【全体概要】

名称	フォレストガーデン西明石
所在地	兵庫県明石市小久保6丁目14番18(地番)他
交通	JR山陽本線「西明石」駅徒歩15～16分
地目	宅地
総区画数	7区画
用途地域	第2種中高層住居専用地域
地域・地区	第3種高度地区
建ぺい率	60％、70%（4号棟のみ）
容積率	160％～173.60％
建物構造	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
私道負担	なし
設備	公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です。）、大阪ガス（他のガス小売事業者の選択も可能です。）
道路幅員	約4.0m

【戸建分譲先着順販売概要】

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	6,780万円・7,080万円
間取り	3LDK
敷地面積	124.67㎡・126.14㎡
延床面積	100.36㎡・102.02㎡
建築確認番号	第24WHEC確建神00460号（令和6年5月15日付）他
建物竣工時期	令和7年1月
引渡し可能時期	令和7年7月

※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン西明石」現地販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）・過去2年間の収入を証明するもの（源泉徴収票等）・ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合があります。予めご了承ください。

事業主（売主）	住友林業株式会社　住宅事業本部　関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

情報更新日	2025年6月24日
次回の更新予定日	2025年7月8日
取引条件の有効期限	2025年7月8日