【全体概要】

名称	フォレストガーデン宝塚逆瀬川
所在地	兵庫県宝塚市中州一丁目１９９番１他（地番）
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩5～6分
地目	宅地
総区画数	9区画
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区
建ぺい率	50％
容積率	100％
建物構造	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
開発総面積	1,446.84㎡
開発許可番号	宝塚市指令宝開審 第1-12号（4）（令和4年12月22日）
私道負担	なし
設備	公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です）、大阪ガス
施設	ごみ置き場（1ヶ所）
道路幅員	約5.3m（アスファルト舗装）

【戸建分譲先着順販売概要】

販売戸数	2戸
販売価格（税込）	8,660万円（2号棟）・8,990万円（8号棟）
間取り	3LDK
敷地面積	150.26㎡（2号棟）・156.97㎡（8号棟）
延床面積	106.89㎡（2号棟）・107.16㎡（8号棟）
建築確認番号	第23WHEC確建神00705号（2号棟・令和5年7月20日）・第24WHEC確建神00743号（8号棟・令和6年7月25日）
建物竣工時期	令和6年2月28日（2号棟）・令和7年6月（8号棟）
引渡し可能時期	諸手続き完了後、即引渡し可能

事業主（売主）	住友林業株式会社　住宅事業本部　関西まちづくり支店 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社CROSS CORPORATION 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル3階 宅地建物取引業免許:国土交通大臣(2)第9423号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）不動産保証協会会員

※先着順申込受付場所：「フォレストガーデン宝塚逆瀬川」現地販売センター ※お申込みの際は、印鑑(認印)・過去2年間の収入を証明するもの(源泉徴収票等)・ご本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順のため売約済みの場合がございます。予めご了承ください。

情報更新日	2025年9月30日
次回の更新予定日	2025年10月14日
取引条件の有効期限	2025年10月14日