| 所在地 | 兵庫県芦屋市浜町9-21（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 阪神電鉄本線「打出」駅より徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地面積 | 1356.08m² |
| 建築面積 | 716.22m² |
| 容積率 / 建ぺい率 | 200% / 60% |
| 構造・規模 | RC造・地上５階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 駐車場 | 13台（機械式４台・平面7台・専用駐車場２台） 月額12,000円 ～18,000円 |
| バイク置場 | 2台 月額1,000円 |
| 駐輪場 | 55台（２段式上段14台・下段21台）（スライド式15台・平面5台）月額100 円～300円 |
| 既存建物完成年月 | 1987年8月 |
| 既存建物施工会社 | 長谷川工務店（現・長谷工コーポレーション） |
| リノベーション工事 | 完了（共用部：2014年3月／エレベーター: 2021年3月／インターホン: 2022年9月／受水槽 : 2024年1月） |
| リノベーション施工会社 | 共用部：株式会社コスモスモア 専有部：パナソニックリビング株式会社 |
| 売主 | 住友林業株式会社 住宅企画部 東京都千代田区大手町1-3-2（経団連会館７階） ／ TEL 03-3214-3399 国土交通大臣(15)第687号(一社)不動産協会会員 |
| 取引態様 | 販売提携（代理）：株式会社 ジーニアス スタイル 〒550-0012 大阪市西区立売堀1丁目4番9号 TEL.06-6537-0717 宅建業免許/大阪府知事（3）第54357号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| 分譲後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結し、業務を委任することを承認していただきます。 全部委託（通勤） |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、土地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 管理会社 | 住友林業レジデンシャル株式会社・グローバルコミュニティ株式会社 |
| 所在階 | ４階 |
|---|---|
| リノベーション工事 | 2026年1月完了予定 |
| 販売価格 | 4,480万円 |
| 間取 | 2LDK+WIC+DEN |
| 住戸専有面積 | 81.70m² |
| バルコニー面積(2カ所) | 7.3m² |
| ルーフバルコニー面積 | 16.5m² |
| 管理費 | 9,400円 |
| 修繕積立金 | 17,970円 |
| 管理準備金 | 3,000円 |
| ルーフバルコニー使用料 | 850円 |
| 町内会費 | 200円 |
| 修繕積立基金 | 588,200円 |
| 情報更新日 | 2025年11月7日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
