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来場予約予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2023年XX月XX旬予定）※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要（保留地）】
| 名称 | ブライト・クレスト新宮 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字下府外（新宮町下府土地区画整理事業地内） |
| 交通 | JR鹿児島本線「福工大前」駅徒歩16分～21分、 JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩17分～25分、 西鉄電車貝塚線「西鉄新宮」駅徒歩8分～14分、 新宮町コミュニティバスマリンクス「湊坂2丁目」バス停徒歩5分～10分 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地区計画 | 下府・湊地区地区計画 |
| 建ぺい率 | 地区計画による指定 50％ |
| 容積率 | 地区計画による指定 100％ |
| 地目 | 宅地（換地処分後） |
| 総区画数 | 73区画（うち、住友林業所有：9区画） |
| 道路幅員 | 土地区画整理法による道路 （アスファルト舗装）：約6m・約8.5m・約9ｍ・約14ｍ・約15.5ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 |
電気：九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ガス：西部ガス（他のガス小売事業者の選択も可能です） 水道：公営水道 下水：公共下水道 雨水：側溝 |
| 使用収益開始 | 2025年3月予定（第1工区）、 2026年3月予定（第2工区） |
| 換地処分公告 | 2027年3月予定 |
| その他 |
|
【建築条件付宅地 第2期販売概要】
| 今回販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 宅地面積 | 205.73㎡（7-17）・207.61㎡（7-22）（換地処分時に面積が変更となる場合があります） |
| 販売価格 | 2,710万円（7-22）・2,720万円（7-17） |
| 地区計画 | 下府・湊地区地区計画（B地区） |
| 道路幅員 | 土地区画整理法による道路（アスファルト舗装）：約8.5m |
| 土地売主・建物請負 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 福岡支店 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-13-1 九勧承天寺通りビル11階 TEL：092-432-2808 ■宅建業免許：国土交通大臣（15）第687号 ■建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 ■所属団体：(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 備考 |
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| 取引条件の有効期限 | 2025年4月21日 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025年3月31日 |
| 次回更新予定日 | 2025年4月21日 |