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来場予約予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2023年XX月XX旬予定）※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要】
| 名称 | フォレストリータウン原水駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町大字原水字向原969番89外、大字原水字南受1023番20外 |
| 交通 | JR豊肥本線「原水」駅 徒歩8分、産交バス「原水駅前」バス停 徒歩8分 |
| 開発面積 | 49,777.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 地区計画 | 向原地区 地区計画 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80％ |
| 開発許可番号 |
開発許可番号：熊本県指令北景建第281号（2023年1月4日） 変更許可番号：熊本県指令北景建第107号（2024年7月16日） 検査済証 ：熊本県北景建第742号 （2024年10月21日） |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 143区画（うち、フォレストリータウン原水駅南：宅地分譲13区画） |
| 道路幅員 | 分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約6.0ｍ、約9.5ｍ |
| 私道負担 | なし |
| 設備 |
電気：九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ガス：西部ガス(他のガス小売事業者の選択も可能です） 下水：公共下水道 雨水：側溝 |
| 造成工事完成年月 | 2024年10月 |
| その他 |
|
【建築条件付宅地 第1期販売概要】
| 今回販売区画数 | 1区画（119号地） |
|---|---|
| 宅地面積 | 217.09㎡（119号地） |
| 販売価格 | 2,250万円（119号地） |
| 道路幅員 | 約6.0m |
【建築条件付宅地 第2期販売概要】
| 今回販売区画数 | 3区画（104号地・105号地・122号地） |
|---|---|
| 宅地面積 | 211.27㎡（122号地）～220.38㎡（105号地） |
| 販売価格 | 2,030万円（122号地）～2,320万円（104号地・105号地） |
| 道路幅員 | 約6.0ｍ、約9.5ｍ |
| 土地売主・建物請負 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 熊本支店 〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9番8号 TEL096-370-5500 ■宅建業免許／国土交通大臣免許(15)第687号 ■建設業許可／国土交通大臣許可(特-2)第4237号 ■所属団体／(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住友林業株式会社と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 備考 |
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| 取引条件の有効期限 | 2025年5月12日 |
|---|---|
| 情報公開日 | 2025年4月21日 |
| 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |