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予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(販売開始時期:2026年11月上旬予定)本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の8戸に対してのものです。

■全体概要

物件名
フォレストガーデン枚方星丘
所在地
大阪府枚方市星丘2丁目489番36他
交通
京阪交野線「星ケ丘」駅まで徒歩8〜10分
地目
宅地
用途地域・地区
第1種低層住居専用地域、法第22条区域、第1種高度地区
開発総面積
3,086.91m²
建ぺい率
50%
容積率
100%
総区画数
54区画※1区画は非分譲(内、戸建分譲区画数:28区画)
私道負担
なし
接道・道路幅員
6.8m(アスファルト舗装)
施設・設備
電気(関西電力:他の小売事業者の選択も可能です)、都市ガス、公営水道、公共下水(枚方市)
分譲後の権利形態
所有権
事業主(売主・広告主)
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL:06-4790-7081
宅地建物取引業免許:国土交通大臣免許(15)第687号、建設業許可:国土交通大臣許可(特-7)第4237号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理)
株式会社長谷工アーベスト 関西支社
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1丁目7番3号日土地堺筋ビル6階
TEL:06-6203-3650
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(11)第3175 号
(一社)不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

■戸建分譲予告広告概要

販売戸数
未定
販売価格(税込)
未定
間取り
3LDK・4LDK
建物構造
木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建、木質梁勝ちラーメン構造(ビッグフレーム構法)・2階建
敷地面積
120.20m²〜147.63m²
延床面積
98.01m²〜108.34m²
建築確認番号
第26WHEC建確大00488号(令和8年3月25日)他
建物完成時期
2026年10月下旬より順次
引き渡し予定時期
2026年12月上旬より順次
販売予定時期
2026年11月上旬

■情報更新日/2026年7月17日
■次回更新予定日/2026年7月31日
■取引条件の有効期限/2026年7月31日

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