電車の所要時間は通勤ラッシュ時（括弧内は日中平常時）のもので時間帯によって異なります。乗り換え・待ち時間も含まれています。⻄武池袋線「保谷」駅より「池袋」駅へ直通19分（16分）通勤時：⻄武池袋線準急直通利用、（）日中：⻄武池袋線（各停）利用、「石神井公園」駅で⻄武池袋線（急行）に乗り換え。

駅までの徒歩分数は全21区画の最も近い区画と最も遠い区画からのものを表記しています。駅からの距離表示は、地図上の道路距離を計測したもので、徒歩分数は1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。(約480m～約600m)

いなげや保谷駅前店(徒歩6分〜8分/約460m～約580m)、業務スーパー保谷店(徒歩8分～9分/約570m～約690m)、⻄友保谷店(徒歩10分～11分/約730m～約870m)、サンドラッグ保谷北口駅前店(徒歩5分～7分/約400m～約510m)、ドラッグストアマツモトキヨシ保谷北口駅前店(徒歩6分～8分/約460m～約570m)、スギ薬局保谷駅北口店(徒歩7分～9分/約550m～約670m)。、さいとう⼩児科内科クリニック(徒歩4分～5分/約260m～約400m)、⻄東京かとう整形外科(徒歩4分～6分/約320m～約430m)、みわ内科クリニック(徒歩5分～6分/約350m～約460m)他、保谷第一⼩学校(徒歩10分～12分/約790m～約920m)、Manamana下保⾕保育室(徒歩4分～6分/約290m～約440m)、みらいく南⼤泉園(徒歩5分～7分/約390m～約500m)、幼児園どんぐりころころ(約10分～12分/約790m～約920m)、各施設までの徒歩分数・距離は全21区画の最も近い区画と最も遠い区画からのものを表記しています。掲載の距離表示は、地図上の道路距離を計測したもので、徒歩分数は1分=80mとして算出し、端数は切り上げております。

下保谷四丁目特別緑地保全地区(徒歩3分～5分/約240m～約380m)、あらやしき公園(徒歩4分～5分/約260m～約370m)

「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を最長で60年間保証。構造躯体については10年毎の防蟻処理、防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施（その後10年毎に実施）致します。

街並み完成予想CGは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また、2025年12月撮影の現地写真と合成したものです。

植栽の樹種・大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長してはおりません。また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。

掲載の周辺環境写真・動画は2025年8月・11月・12月に撮影したものです。

掲載の情報は2025年11月現在の情報です。

立地概念イラストは2025年12月時点の情報を基にイラストで表現したもので、実際とは異なります。また一部の施設や道路などは省略しています。

掲載の写真は2026年4月に撮影したものです。家具・調度品は販売価格には含まれません。