OUTLINE
フォレストガーデン保谷 全体概要
| 物件名 | フォレストガーデン保谷 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷3丁目860番25他(地番) |
| 交通 | 西武池袋線「保谷」駅徒歩6～8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 総戸数 | 21区画 |
| 開発行為許可番号 | 6多建開二開第170号(令和7年1月31日) |
| 開発面積 | 2,975.00㎡ |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 接道・道路幅員 | 東側：公道約5m、南側：公道約5～6m、西側：私道約5m、開発道路：公道約5m（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力(他の電力小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構造 |
木質梁勝ちラーメン構造（BF(ビッグフレーム)構法）2階建 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売主 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 住宅事業部 首都圏まちづくり支店 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第687号、建設業許可番号：国土交通大臣許可(特-7)第4237号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100-8270 東京都千代田区大手町1丁目3番2号 経団連会館7階 TEL 03-3214-3852 |
| 販売代理 |
住友林業ホームサービス株式会社 宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許（16）第220号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階 |
戸建分譲住宅 予告広告物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | 110.10㎡〜115.11㎡ |
| 建物延床面積 | 85.00㎡〜91.91㎡ |
| 販売価格(税込) | 未定 |
| 建築確認番号 | 第東日本25-10826号（令和7年9月22日付）他 |
| 建物完成時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡予定時期 | 2026年8月中旬予定 |
| 備考 |
〈予告広告〉 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。 （販売開始時期：2026年6月中旬予定） 本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。 販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は、建築確認取得済の8戸に対してのものです。 |
| 更新日時 | 2026年2月16日 |
|---|---|
| 次回更新 | 2026年3月6日 |