フォレストガーデン茨木竹橋

【全体概要】

名称

フォレストガーデン茨木竹橋

所在地

大阪府茨木市竹橋町226番1（地番）他

交通

阪急京都線「茨木市」駅徒歩7〜8分
JR京都線「茨木」駅徒歩23分

総戸数

10戸（内、2戸については後日建築確認取得）

地目

宅地

用途地域

第2種中高層住居専用地域

地域地区

準防火地域・第2種高度地区

建ぺい率

60%（角地緩和適用区画は70％）

容積率

160％（前面道路幅員による制限）

道路幅員

約4.0m（アスファルト舗装）

私道負担

あり（216.93㎡のうち、1/12の負担）

建物構造

木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）2 階建て

施設・設備

公共水道、公共下水、関西電力（他の小売事業者選択も可）、都市ガス

敷地面積

104.99～116.50㎡ ※建築確認の面積となり、登記面積と異なります。（登記面積：105.08～116.50㎡）

延床面積

91.91～112.13㎡（1期8棟分）

間取り

3LDK・4LDK

【土地売主】

西日本高速道路株式会社
〒530-0003 大阪府大阪市北区堂島1-6-20 堂島アバンザ18 階／TEL：06-6344-4000
宅地建物取引業免許：大阪府知事免許（2）第59771号

【土地・建物売主／土地販売代理】

住友林業株式会社 住宅事業本部 まちづくり事業部 関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31 階／TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【土地・建物販売代理／土地販売復代理】

株式会社長谷工アーベスト 関西支社
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町1 丁目7 番3 号／TEL：06-6203-3650
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(11)第3175 号
（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

【登録申込販売概要】第1期2次

登録申込受付期間

2026年11月21日（土）10:00～2026年11月23日（月・祝）12:00

抽選日時

2026年11月23日（月・祝）13:00
※登録申込が重複した場合、抽選となります。

必要書類

印鑑（お認印）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。住宅ローンをご利用の方は、住宅ローン事前審査の承認を確認できる書類をご持参ください。

販売戸数

1戸

販売価格

8,980万円（税込）

間取り

4LDK

敷地面積

105.81㎡

建物面積

101.84㎡

建築確認番号

第26WHEC確建大00282

建物完成時期

2026年7月下旬完成済み

引渡予定時期

2027年6月以降

情報更新日

2026年11月6日

次回更新予定日

2026年11月20日

取引条件の有効期限

2026年11月20日