品質
Quality
耐震性
Earthquake-resistant
巨大地震に立ち向かう、
革新的な
ビッグフレーム構法とは？
繰り返す大きな地震にも
耐えることのできる家づくりを。
2016年4月に発生した熊本地震は、
震度7を2回、
そして震度4〜6強の余震を
100回以上も観測するなど、
過去に類を見ないものでした。
住友林業の家は、246回もの加振を実施し、
熊本地震のような未曾有の大地震にも
耐えられることを実証しています。
観測史上最大級、
東日本大震災を超える揺れを
余裕でクリア。
万が一の大地震を想定し、構造上2階建てより負荷の大きい3階建ての実物大モデル※で振動実験を行い、耐震性能を検証しています。東日本大震災の震度7クラスを2回、阪神・淡路大震災の震度7クラスを20回、合計22回加振するという過酷な実験にも粘り強さを発揮しました。
※実物大モデル：実際のプランを想定して設計された3階建てモデル。
246回、強い余震の繰り返しにも 粘り強さを発揮。
巨大地震と強い余震が繰り返し発生することも想定し、合計246回の加振を実施。震度4～6を224回、そして震度7クラスを22回という厳しい加振の繰り返しにも、構造躯体の耐震性が維持され続けることを確認しました。
革新的なビッグフレーム構法で高い耐震性を実現。
一般的な柱5本分以上の太さの
強靭なビッグコラム。
一般的な105mm角の柱の約5倍、560mm幅のビッグコラムを主要な構造材とするビッグフレーム構法。十分に乾燥させた板材（ラミナ）を何層にも貼り合わせることにより、高い強度と優れた寸法安定性を実現しています。
1mあたりの換算で建築基準法の
最高壁倍率の3倍以上。
壁倍率とは、地震時などに建物を支える耐力壁の強さを表す数値です。壁倍率が大きいほど建物の変形を抑え、より大きな力に耐えることができます。ビッグコラムと梁の接合強度を検証する加力実験の結果、建築基準法の最高壁倍率の3倍以上の壁倍率22.4相当を確認しています。
革新的なメタルタッチ接合で
強固に一体化。
ビッグフレーム構法では、構造材に埋め込まれた金属相互のメタルタッチ接合により、構造躯体を強固に一体化します。木と金属のハイブリッドにより、巨大地震や暴風など外からの力が加わっても、住まいの安全を守ります。
一邸一邸緻密な
造計算で建物を支える。
強靭なビッグフレーム構法の建物を支える基礎は、オリジナル構造計算システム「WiNX+」を用い、プランに合わせて一邸一邸緻密に設計します。コンクリートの強度、基礎の形状、かぶり厚など、綿密な設計により高い耐震性を確保しています。
耐火性
Fire resistance
火災リスクに
どう立ち向かうか？
火災への対策が求められるからこそ
確かな耐火性能を
住まいの内に施す。
内からの火に強い
室内の火災による延焼を
抑える不燃材料。
住友林業の家では、万が一室内で火災が発生した場合でも各部屋の壁や天井を覆う不燃材料であるせっこうボード等が優れた耐火性能を発揮し、火災の急速な拡大を防ぎます。
※仕上げ材によっては不燃材料とならない場合があります。
万が一の火災拡大を食い止める
「ファイヤーストップ構造」。
火災時に火の通り道となりやすい壁内と天井裏の間を木材やせっこうボードなどで区画し、上階や隣室に燃え広がりにくいファイヤーストップ構造としています。1ヶ所で発生した火災が一気に家全体に広がるのを抑制し、万が一の場合に避難するための時間を稼ぎます。
木材は炭化層を形成することにより
鉄のように強度が
急激に落ちることはない。
そもそも木は鉄よりも火に強い。
その秘密は、「炭化」にあります。
実は、木は鉄よりも火に強いという性質を持っています。ある程度の太さがある木材は、たとえ火がついても表面が焦げて炭化層を形成し、酸素をシャットアウトするので中心部までなかなか燃えないという性質があります。そのため初期段階では火災が広がりにくく、構造の強度も保たれます。
これに対して鉄は550℃を超えると一気に変形して強度が急激に落ちていきます。火災時において「木造より鉄骨造の方が怖い」と言われるのはそのためです。現場の消防士は、構造躯体の強度の低下が危険であることを実体験から学んでいます。
省令準耐火仕様
住友林業の家は
省令準耐火構造※1に対応。
住友林業の家は、耐火性能の高さから、火災保険料の水準が鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨造などと同等です。
※1 一部異なる場合があります。
【保険料算出条件】
■住友林業の家
Ｔ構造（省令準耐火）
●建物保険金額：3,000万円（免責金額0円）
●契約プラン：住友林業 すまいの火災保険
（スタンダードプラン）
●住宅購入者割引適用
■一般の木造住宅
Ｈ構造（非耐火）
●建物保険金額：3,000万円（免責金額0円）
●契約プラン：ＧＫすまいの保険（６つの補償プラン）
■ 共通
●建物所在地：東京都 ●戸建 ●建築年月：2022年10月 ●保険期間：5年間
●事故時諸費用特約 （損害保険金×30％・300万円限度） ●住宅購入者割引適用
「住友林業 すまいの火災保険」はスミリンエンタープライズおよび住友林業を代理店として、オーナーの皆様にご提供するもので、三井住友海上を引受保険会社とする、「GKすまいの保険（すまいの火災保険）」のペットネームです。詳しくは「パンフレット」または「ご契約のしおり」をご参照ください。
耐久性
Durability
20年後、30年後。
住まいは安心を
どう生き抜くべきか？
メンテナンスのコストと
手間まで計算された、
未来を見据えた家づくり。
30年の耐久性部材で
維持費を抑え、
住まいを守ります。
LSは「Long Support」の略。
長期のメンテナンスコストを抑えるため、汚れにくく火災や衝撃への強さを備える「30年耐用型外装部材」です。
住友林業では、
オリジナル高耐候仕様[LS30]を
標準仕様としています。
新築時に30年の耐久性部材を
使用することにより、
メンテナンスサイクルを長期化して
トータルコストを軽減します。
断熱性
Thermal Insulation
暑さや寒さを遮断する、
快適な生活は可能か？
業界トップレベルの
断熱性で快適性とエコを両立。
360°TRIPLE断熱で、
一年中快適なマイホームへ。
住友林業の家は、国で定められた基準に比べ、
優れた断熱性を実現しています。
高性能な断熱材、
そして断熱性に優れる
構造材と窓。
この3つを組み合わせた、住友林業の
「360°TRIPLE断熱」。
その断熱性能は、
業界トップレベルを誇ります。
断熱材は住む人に優しい素材です。
断熱材は、成形するための結合剤に植物由来（デンプン）のものが使用されています。
ホルムアルデヒドを一切含まないので安心です。
断熱以外にも優れた特長があります。
60年保証
Guaranteed for 60 years
その後の暮らしと
住宅の価値を支える、
長期の保証とは？
長く安心した暮らしのために
しっかりとした長期保証を。
保証
60年保証システムで、
大切な住まいを
最大60年にわたって
保証します。
「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、
構造躯体および防水を最長で60年間保証します。
「品確法」では、新築住宅の構造上の基本的な部分（構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分）について、売主等が10年間の瑕疵担保責任を負うことが定められています。住友林業では10年間を大きく超える、長期の60年保証システムをご用意しています。
※30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施いたします。
※10年目の防蟻再施工を行わない場合は、その時点で全ての保証は終了となります。
アフターサービス
困ったときの迅速対応
24時間365日受付のコールセンター
お住まいの補修・修理をはじめ、各種ご相談を受付。
独自のシステムでお待たせすることなくご相談を承ります。
上記のものは一例です。
その他のご相談も承っております。
