OUTLINE
【予告広告】
価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸14戸のものを表記しています。
確定情報は本広告において明示します。本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。（販売開始予定時期:2025年10月下旬）
＜全体概要＞
| 物件名 | フォレストガーデン一宮 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県一宮市末広三丁目7番1（地番）他 |
| 交通 | ①名古屋鉄道 尾西線「観音寺」駅 徒歩6〜7分 ②名古屋鉄道 名古屋本線「名鉄一宮」駅 自転車9分（約2,000m） ③JR東海道本線「尾張一宮」駅 自転車9分（約2,000m） ④名古屋鉄道 名古屋本線「名鉄一宮」駅 へバス約5分乗車 ※現地から徒歩17分～18分 名鉄バス「神山三丁目」一宮駅停方面のりばより |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 日影規制 | 4時間-2.5時間／測定面4.0m(高さが10mを超える建築物) |
| 斜線規制 | 道路斜線：道路幅員×1.25/1 隣地斜線：20ｍ＋1.25/1 |
| その他の法的規制 | 市街化区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・水防法・都市再生特別措置法 |
| 総戸数 | 全14戸 |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | なし |
| 接道・道路幅員 | 東側：公道（市道0131号線）幅員11.0m 西側：公道（市道K0829号線）幅員8.0m 南側：公道（市道0210号線） 幅員7.7〜8.0m 北側：公道（市道K0826号線）幅員6.0m |
| 施設・設備 | 電気：中部電力ミライズ（他の小売事業者の選択も可能です） ガス：東邦ガス（他の小売事業者の選択も可能です） 水道：公営上水道、公共下水道 |
| 土地売主 | 中日本高速道路株式会社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦二丁目18番19号 TEL:052-222-1620 宅地建物取引業免許：愛知県知事免許（４）第20411号 |
| 土地・建物売主 土地販売代理 （NEXCO中日本売主分に対して） |
住友林業株式会社 住宅事業本部 名古屋支店 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵一丁目19番30号 TEL:052-979-5960 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号 建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
＜予告広告：分譲住宅の物件概要＞
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 敷地面積 | 130.09㎡～169.01㎡（路地状部分含む） |
| 建物面積 | 98.06㎡～106.53㎡ |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 最多販売価格帯（税込） | 未定 |
| 構造 | 木造二階建て・BF構法（梁勝ちラーメン構造） |
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建名00375号（令和7年2月20日）他 |
| 販売予定時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 建物竣工時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 引渡し予定時期 | 2025年11月下旬予定 ※諸手続完了後 |
| 備考 | 資料発送は2025年9月下旬頃を予定しています。 販売価格等の未確定部分につきましては、本広告で表示いたします。 |
物件情報登録日／2025年8月21日
次回更新予定日／2025年9月4日
