【公式HP】フォレストガーデン川越新河岸Ⅱ

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年9月予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。なお販売戸数が未定のため記載の敷地面積等は建築確認取得済の5戸についてのものです。

街並み（左から3・4・5号棟／2026年7月撮影）

4号棟リビングダイニング（2026年7月撮影）

5号棟リビング（2026年7月撮影）

謹んで地震被害のお見舞いを申し上げます

【夏季休業のお知らせ】

2026年8月11日（火）～2026年8月16日（日）は
夏季休業とさせて頂きます。
2026年8月17日（月）より通常営業いたします。
資料請求のご返信は8月17日（月）以降
順次対応させて頂きますことをご了承ください。

資料請求受付中

資料請求いただいたお客様にはメールにて
物件の詳しい資料をお送りいたします。
また、一般公開に先がけ最新の情報をご案内いたします。

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Positioning

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都市再生整備計画が描く、
次の暮らしの舞台。

立地概念図

都市再生整備計画のもと、道路や歩行者動線、駅舎や駅前ロータリーなどの基盤整備が段階的に進められる新河岸。新たな公園の整備とともに、新興住宅地として発展^※1していく予定です。高階小学校へも徒歩５分と教育環境が身近に整い、暮らしやすさと将来性を兼ね備えた街区として、次の暮らしの舞台が描かれています。

Location & Access

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暮らしに欠かせない生活利便施設が身近に。

駅徒歩5分の近さを日常にしながら、買い物、医療、教育、公共といった生活利便施設が身近に整う新河岸。日々の用事を無理なくこなせる動線と、落ち着いた住環境が両立することで、暮らしはより軽やかに、安心感を深めていきます。

東武ストア新河岸店
［徒歩5分／約360～4000m］

川越市立高階小学校
［徒歩3分／約170～210m］

川越市立高階市民センター
［徒歩7分／約500～540m］

地域の暮らしを支える拠点として、多彩な機能を備えた公共施設。サークル活動の場となる講座室をはじめ、世代を超えた交流が日常的に生まれています。出張所機能としての届出・証明等窓口、生涯学習の場としての図書館と多様な活動の場となる公民館、地域児童の健全なる育成の核となる児童館など、4つの施設により構成される複合施設です。

Quality

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資産価値を保つ30年間の
メンテナンスフリー仕様に加え、
最長60年間^※の
保証システムを実現します。

「フォレストガーデン川越新河岸Ⅱ」は全邸、長期優良住宅の認定を受けております。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間^※のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。

※構造躯体については10年毎の防蟻処理。※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。
※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。

全邸・太陽光発電システム搭載

太陽光発電システムでつくる電気は、クリーンでエコ。
また、毎日の電気を太陽光発電システム中心で
賄うことで、光熱費を削減でき、
余剰電力は売電できます。
停電時に、非常時電源として
利用することもできます。

Plan

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※1／「湘南深沢」駅より「横浜」駅へ・・・【通勤時】湘南モノレール利用、「大船」駅よりJR東海道線に乗換え。【日中時】湘南モノレール利用、「大船」駅よりJR横須賀線に乗換え、「戸塚」駅よりJR東海道線に乗換え。「湘南深沢」駅より「東京」駅へ・・・【通勤時】湘南モノレール利用、「大船」駅よりJR東海道線に乗換え。【日中時】湘南モノレール利用、「大船」駅よりJR横須賀線に乗換え、「戸塚」駅よりJR東海道線に乗換え。
※掲載の徒歩分数は80ｍを1分として算出、端数は切り上げています。※掲載の徒歩分数・距離は、最も近い区画からと最も遠い区画からのものを表示しています。
※電車の所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。待ち時間・乗り換え時間が含まれています。※カッコ内は平日・日中平常時。
※掲載の街並み完成予想CG・全体街区完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。また、表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。
※植栽は、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。また植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
※掲載の航空写真は、2026年5月に撮影したものにCG加工を施したものです。
※建物面積は建築確認申請の面積です。※帖数は1帖を1.6562㎡として概算しております。
※掲載の自転車・車は価格に含まれません。
※掲載の写真はすべてイメージです。

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本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。（販売開始時期：2026年9月予定）本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。なお販売戸数が未定のため記載の敷地面積等は建築確認取得済の5戸についてのものです。