フォレストガーデン川越新河岸Ⅱ
物件概要
| 物件名 | フォレストガーデン川越新河岸Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字砂字亀原206他（地番） |
| 交 通 | 東武東上線「新河岸」駅徒歩5分 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%（角地緩和により、1,5号棟:70%） |
| 容積率 | 168% |
| 総区画数 | 9区画（内、住友林業株式会社所有区画数9区画（内、戸建分譲5区画） |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無し |
| 接道・道路幅員 | 分譲地内4.2m（アスファルト舗装） |
| 施設・設備 | 東京電力（他の小売事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道 |
| 構 造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 売 主 | 住友林業株式会社 埼玉西支店 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（15）第687号、建設業許可番号：国土交通大臣許可（特ｰ7）第4237号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒350-1123 埼玉県川越市脇田本町23-1住友生命川越西館ビル1階 049-247-1421 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK、3LDK+マルチルーム |
| 敷地面積 | 100.01㎡～106.02㎡ |
| 建物延床面積 | 92.35㎡～101.83㎡ |
| 販売価格(税込) | 6,250万円～6,680万円 |
| 建築確認番号 | 第東日本第25-10532号（令和7年9月12日付）他 |
| 建物完成時期 | 2026年5月完成済 |
| 引渡予定時期 | 2026年11月下旬予定 |
| 《登録抽選販売のご案内》 | |
| 備考 | ■登録受付期間 ：2026年9月19日（土）～9月22日（火・祝） ■登録受付時間 : 午前10時～午後17時 ※最終日22日は午前11時30分まで ■抽選日時 : 2026年9月22日（火・祝） 午後1時30分～ ■登録受付・抽選場所 : フォレストガーデン川越新河岸Ⅱ 現地販売センター ※同一住戸に複数のお申込があった場合は、抽選とさせていただきます。 ※ご登録の際は➀ご印鑑（ご実印またはお認印）②本人確認資料 ③収入証明書（写し）＜2024年分、2025年分の源泉徴収票又は直近 3年分の確定申告書＞ をご持参ください。 |
| 更新日時 | 2026年9月18日 |
|---|---|
| 次回更新予定 | 2026年10月2日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月2日 |