OUTLINE
物件概要■戸建分譲 全体概要
| 名称 | リビオ姫路 グランタウン広畑 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区北野町一丁目35番(地番) |
| 交通 | 山陽電車網干線「広畑」駅まで徒歩15分～16分、山陽電車網干線「夢前川」駅まで徒歩17分～19分、JR山陽本線「英賀保」駅まで徒歩21分～22分、JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩22分～23分 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 戸建分譲22戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第二種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60％ ※角地等、一部の区画で緩和が適用される場合があります。 |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)、地上2階建 |
| 開発総面積 | 15,095.09m2 |
| 開発許可番号 | 姫路市指令土第1-98号(18)(2019年1月21日付) |
| 地区計画 | 北野町一丁目地区地区計画(告示第38号/2019年2月5日付) |
| 造成工事施工会社 | 阿比野建設株式会社 |
| 造成工事完了 | 姫路市指令土第2-36号(2019年7月24日付) |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 公営水道、公共下水、関西電力、大阪ガス |
| 施設 | ごみステーション(3ヶ所)、防火水槽(1ヶ所)【全体区画用】 |
| 道路幅員 | 約5.5m～約9.5m(内訳/車道7m、歩道2.5m) |
| その他制限 | 「まちづくりガイドライン（植栽・外構計画、セットバック、駐車場、土留め、境界フェンス等の制限）」あり |
| 事業主(売主・広告主) |
住友林業株式会社 住宅事業本部 関西支社 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見一丁目2番27号(クリスタルタワー31階)、TEL.06-4790-7081 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第687号、建設業許可／国土交通大臣（特-2）第4237号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
■戸建分譲 第5期先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格(税込) | 3,990万円、4,170万円 |
| 間取り | 4LDK+W.I.C+納戸、4LDK+W.I.C+2納戸 |
| 敷地面積 | 138.16m2 |
| 建物延床面積 | 108.71m2、112.39m2 |
| 建物完成時期 | 52号棟2021年4月14日（完成済） 53号棟2021年4月14日（完成済） |
| 入居開始時期 | 即入居可 ※諸手続終了後、一定の条件がございます |
| 建築確認番号 | 第20WHEC確建神00019号他（2020年1月9日付） 第20WHEC確建神00020号他（2020年1月9日付） |
| 申込方法 | 先着順申込受付中 |
| 申込受付場所 | 「グランタウン広畑 住友林業の戸建分譲」現地販売センター |
| 備考 |
購入申込の際は、印鑑（認印）、2021年・2022年分の収入証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順分譲につき売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報更新日 | 2023年6月5日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月19日 |
※W.I.Cはウォークインクローゼットを示します。
※記載の面積は建築確認申請面積となります。ただし施工面積は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※施設距離については販売中の号棟の最短・最遠から施設入口の距離になります