住友林業品質｜【公式HP】フォレストガーデン小平小川町

HOUSE MAKER PRIDE

見えないところに、徹底したこだわりを。

お住まいになられるご家族が、長く安心して快適に暮らし続けられる「住まいここち」をご提供すること。
それこそが、ハウスメーカーの存在意義であると私たちは考えています。
住友林業の家は、目に見えないところまで徹底して品質にこだわることで、高い基準を満たします。

地震に強い
耐震等級
最高ランク3を取得

信頼の証
長期優良住宅
認定取得

永く暮らす
60年保証
30年メンテナンスフリー
＋
最長60年保証プログラム

地震に強い構造

住友林業の厳しい家づくり基準をクリアする、マルチバランス構法が創る永住品質

マルチバランス構法

概念図

日本の伝統的な木造軸組工法を住友林業が独自に進化させたマルチバランス構法。柱と梁で構成した軸組にパネル（面）を一体化することで、設計の自由度を確保しながら強靭な構造躯体を実現します。
「最適構造・基礎」設計

イメージ画像

一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

安全

耐震性と耐火性を高め、いつまでも安全な暮らしを支えます。

耐震性
耐震等級最高レベル［等級3］

概念図

極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度。
耐火性
省令準耐火構造

イメージ画像

建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する「省令準耐火構造」に対応。一般の木造住宅より火災保険料（料率）が優遇されます。

省エネ

環境と省エネに配慮し、一年中快適な住環境をお約束します。

断熱性
次世代断熱仕様

概念図

鉄やコンクリートよりも断熱性に優れた木を構造躯体に使い、断熱性をより高めることで次世代省エネルギー基準を高いレベルでクリア。光熱費削減も可能にしています。
断熱性
特に熱が逃げやすい開口部には

概念図

特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。
断熱等性能等級5

熱損失等のより大きな削減の為の対策を講じています。外皮平均熱貫流率（UA値）0.6以下を実現しています。
一次エネルギー消費量等級6

一次エネルギー消費量の著しい削減の為の対策を講じています。再生可能エネルギーを加えずに▲20%のエネルギー削減を実現しています。

永住品質

資産価値を保ちながら、永く安心できる建物をつくります。

耐久性
建物の耐久性を高める

概念図

耐久性を高めるためには強い強度に加え、「湿気対策」が重要となります。また、湿気対策の中でも、特に重要なのが「壁体内結露」を防ぐことです。
劣化対策
劣化対策等級最高レベル［等級3］

通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で三世代（概ね75年～90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられています。

維持管理
維持管理対策等級最高レベル［等級3］

掃除口および点検口が設けられているなど、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられています。

全邸長期優良住宅認定

良質な社会資産として継承される「長期優良住宅認定」。長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的に、国の認定制度が設けられた住まいのこと。「フォレストガーデン小平小川町」は、長く快適に住み続けられる良質な住まいとして国土交通大臣が定める厳しい基準をクリアし、その認定を取得しています。
グラフ：国土交通省「長期優良住宅の認定状況（一戸建て住宅、令和5年3月末時点）」より

※2022年12月時点での各種優遇制度であり、変更される場合があります。また、詳細は当社係員へご確認ください。

信頼性
住宅性能評価機関による評価・検査

保証・メンテナンス・アフターサービス

構造躯体・防水の30年+30年の最長60年保証。
30年間メンテナンスフリーの外壁・屋根を採用。

※構造躯体については10年毎の防蟻処理。
※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。
※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事・耐久診断を実施（その後10年毎に実施）致します。

外壁：高耐候サイディング

太陽の紫外線で汚れを分解し、雨水が汚れを洗い流します。
外壁：高耐候LSシーリング

壁全体の“キレイが長持ち”するために、シーリングにもこだわりました。
屋根：高耐候スレート屋根材

無機系塗膜「グラッサコート」で紫外線に強く美しさ長持ち。

有機系とは違う無機系塗膜の強さ！

有機物とは生物から作り出されたもので石油や紙等の炭素を含む物質。
無機物とは金属や石、セメントなど、鉱物やそれを利用して作り出したものです。

直接太陽の光を浴びるトップコート部分に採用されているのが、紫外線に強い無機系塗膜「グラッサコート」。一般的な有機系の塗膜は分子の結合が紫外線で破壊されますが、グラッサコートは分子と分子が紫外線エネルギーを上回る力で強固に結合されており、色あせを起こしにくい構造となっています。
防蟻：タームガードシステム

防蟻再施工を容易にし、コストも抑えます。

建築時に基礎外周に沿ってパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地上面の注入口から薬剤を送るだけで、防蟻再施工が可能です。長期にわたる防蟻措置を効率的・経済的に実現します。

アフターサービス
困ったときの迅速対応アフターサービス

24時間365日受付のコールセンターが、お住まいの補修・修理をはじめ、各種ご相談を受付。独自のシステムでお待たせすることなくご相談を承ります。

※上記のものは一例です。その他のご相談も承っております。

家族の未来を支える住友林業の永住品質。

家族の未来を支える
住友林業の永住品質。