全体概要

物件名称

フォレストガーデン豊中宮山町

所在地

大阪府豊中市宮山町3丁目71番13他（地番）

交通

大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩16分、阪急箕面線「桜井」駅徒歩14分

用途地域

第一種低層住居専用地域

地域地区

第一種高度地区

建ぺい率

60％

容積率

150％

建物構造

木造軸組工法（マルチバランス構法）、2階建

地目

宅地

開発総面積

9,853.55m²

総区画数

60区画（住友林業株式会社保有区画数22区画※戸建分譲区画）

開発許可番号

豊中市指令都市開第1-15-20号

道路幅員

6.3m、6.7m（アスファルト舗装）

私道負担

なし

分譲後の権利形態

所有権

施設・設備

関西電力、大阪ガス（他の小売業者の選択も可能です）、市営水道、公共下水道

分讓後權利形態

所有權

売主

住友林業株式会社　住宅事業本部 関西支社
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社CROSS CORPORATION
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル3階
宅地建物取引業免許:国土交通大臣(1)第9423号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員

先着順分譲概要

販売戸数

1戸

販売価格（税込）

6,380万円

間取り

4LDK+納戸

敷地面積

149.44m²

延床面積

105.99m²

建物完成時期

2023年5月下旬予定（17号棟）

入居開始時期

2023年6月下旬予定（17号棟）

建築確認番号

第22WHEC確建大01771号（令和4年8月29日）

備考

※先着順の為、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※本物件の販売価格は消費税10％にて表記しています。

第3期2次戸建分譲予告概要

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期／2023年6月中旬予定）
※掲載の予告概要は第3期2次以降に販売対象となる全住戸の内容を表示しております。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告にて表示いたします。

販売戸数

未定

予定販売価格（税込）

5,900万円台〜6,400万円台

間取り

3LDK～4LDK+納戸

敷地面積

124.92m²～168.76m²

延床面積

91.63m²～104.33m²

建築確認番号

WHEC確建大01772号（令和4年8月29日）他

建物完成時期

2023年5月下旬より順次予定

入居開始時期

2023年6月下旬より順次予定

販売予定時期

2023年6月中旬