全体概要

物件名称

フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ

所在地

大阪府豊中市宮山町一丁目35番18（地番）他

交通

大阪モノレール「柴原阪大前」駅徒歩14分、「少路」駅徒歩18〜19分

用途地域

第一種低層住居専用地域、第一種高度地区

地域地区

第一種高度地区、景観地区（豊中市景観計画区域内）

建ぺい率

60%（1、2、6、7号棟は70%）

容積率

150%

建物構造

木質梁勝ちラーメン構造（ビッグフレーム構法）地上2階建

地目

宅地

総区画数

10区画

私道負担

なし

道路幅員

分譲地南東側：4.35m〜4.7m（アスファルト舗装）、分譲地北東側・北西側：4m（アスファルト舗装）

施設・設備

関西電力（他の小売電気事業者の選択も可）、大阪ガス（他の小売ガス事業者の選択も可）、市営水道、公共下水道

分譲後の権利形態

所有権

売主

住友林業株式会社　住宅事業本部　まちづくり事業部　関西まちづくり支店
〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
TEL：06-4790-7081
宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号
建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売提携（代理）

株式会社CROSS CORPORATION
〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル3階
TEL：06-6231-0505
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（2）第9423号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）不動産保証協会会員

■戸建分譲住宅　分譲概要

販売戸数

1戸

販売価格（税込）

6,180万円

間取り

3LDK

敷地面積

91.44㎡

延床面積

91.56㎡（車庫部分3.62㎡含む）

建築確認番号

第25WHEC確建大01134号（令和7年8月18日）

建物完成時期

2026年3月上旬予定

引き渡し可能年月

2026年4月下旬予定

備考

⚫︎登録期間／2025年12月13日（土）午前10時より登録受付開始
2025年12月21日（日）午前12時締切
※重複の場合は12月21日（日）午後1時から抽選
⚫︎受付場所／「フォレストガーデン豊中宮山町Ⅲ」販売センター

■戸建分譲住宅　予告販売概要

販売戸数

未定

販売価格（税込）

未定

間取り

3LDK、3LDK +N（納戸）

敷地面積

88.63㎡〜99.43㎡

延床面積

91.56㎡〜104.57㎡

建築確認番号

第25WHEC確建大00653号（令和7年5月20日）他

建物完成時期

2025年12月上旬予定

引き渡し可能年月

2026年2月下旬予定

※本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告にて明示いたします。
※記載の敷地面積等は、未販売の9戸に対してのものです。

予告広告

本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
販売開始時期：2026年1月上旬予定