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来場予約予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2025年12月下旬予定）※当初X月X旬開始予定としておりましたが、X月X旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要（保留地）】
| 名称 | ブリスゲート遠賀川駅 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県遠賀郡遠賀町大字木守他（遠賀町遠賀川駅南土地区画整理事業地内） |
| 開発面積 | 9,467.7㎡ |
| 区画整理事業施行面積 | 277,407.99㎡（27.7ha） |
| 交通 | JR鹿児島本線「遠賀川」駅徒歩7～8分 |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域（遠賀川駅南地区 地区計画 B地区）、 近隣商業地域（遠賀川駅南地区 地区計画 A地区） |
| 地区計画 | 遠賀川駅南地区 地区計画 |
| 建蔽率 | 第一種住居地域：50％ ※地区計画（B地区）による指定、 近隣商業地域：80％ |
| 容積率 | 第一種住居地域：80％ ※地区計画（B地区）による指定、 近隣商業地域：200％ |
| 防火地域 | 第一種住居地域：法第22条区域、 近隣商業地域：準防火地域 |
| 地目 | 宅地（換地処分後） |
| 総区画数 | 326区画（保留地、内住友林業所有28区画） |
| 道路幅員 | 土地区画整理法による道路（アスファルト舗装）：約6m・約8m・約10m・約14m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 |
電気：九州電力（他の電気小売事業者の選択も可能です） ガス：西部ガス（他のガス小売り事業者の選択も可能です） 水道：公営水道（中間市環境上下水道部） 下水：公共下水道 雨水：側溝 |
| 使用収益開始 | 2025年10月1日（第1期） |
| 換地処分公告 | 2031年1月予定 |
| 取引態様 | 土地売主・建物請負：住友林業株式会社 |
| その他 |
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【建築条件付宅地 第1期販売概要（保留地）】
| 予定販売区画数 | 未定 |
|---|---|
| 宅地面積 | 223.85㎡～225.93㎡ |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地売主・建物請負 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 福岡支店 北九州営業所 〒802-0006 福岡県北九州市小倉北区魚町 三丁目5番5号 ビジア小倉 10階 TEL：093-288-5500 ■宅建業免許：国土交通大臣（15）第687号 ■建設業許可：国土交通大臣許可（特-7）第4237号 ■所属団体：（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 備考 |
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| 情報公開日 | 2025年12月5日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |