【現地案内図】
愛知県大府市梶田町4丁目1付近
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※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、方位記号は若干誤差があります。
OUTLINE
＜全体概要＞
| 物件名 | プレディアステージ大府 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市梶田町4丁目1番36他（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分〜22分 |
| 開発総面積 | 20,168.96㎡ |
| 総区画数 | 96区画（内、住友林業株式会社戸建分譲区画数：5区画） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 約6～7m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 施設・設備 | 大府市市営上下水道・東邦ガス（都市ガス）（他の小売事業者の選択も可能です）・ 中部電力ミライズ（他の小売事業者の選択も可能です） |
| 開発行為許可 | 5大府第1-6号（令和5年4月26日） |
| 開発行為検査済証 | 6大府第1-14号（令和6年8月9日） |
| 造成工事完了時期 | 完了済 |
| 土地売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 国土交通大臣（2）第9056号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 建物売主／土地販売代理 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL：052-307-5983 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号、 建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
プレディアステージ大府 住友林業の家
戸建分譲 物件概要 【 予告広告 】
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売予定価格（税込） | 未定 |
| 最多販売予定価格（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 135.09㎡～162.59㎡ |
| 建物面積 | 107.95㎡～109.23㎡ |
| 構造・間取り | 木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造）、3LDK |
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建三00148号（令和7年2月26日）他 |
| 建物完成時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 引渡し予定時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 備考 | 販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
予告広告
価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。
確定情報は本広告において明示します。本広告を行い販売開始までは、契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。（販売開始予定時期:2025年10月上旬）
情報更新日／2025年8月8日
次回更新予定日／2025年8月24日