【現地案内図】
愛知県大府市梶田町4丁目1付近
カーナビで検索できない場合はこちらから
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、方位記号は若干誤差があります。
OUTLINE
＜全体概要＞
| 物件名 | プレディアステージ大府 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市梶田町4丁目1番98他（地番） |
| 交通 | JR東海道本線「共和」駅 徒歩20分〜22分 |
| 開発総面積 | 20,168.96㎡ |
| 総区画数 | 96区画（内、住友林業株式会社第2期戸建分譲区画数：3区画） |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建蔽率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 約6～7m（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | なし |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 施設・設備 |
大府市市営上下水道・東邦ガス（都市ガス）（他の小売事業者の選択も可能です）・ 中部電力ミライズ（他の小売事業者の選択も可能です） |
| 開発行為許可 | 5大府第1-6号（令和5年4月26日） |
| 開発行為検査済証 | 6大府第1-14号（令和6年8月9日） |
| 造成工事完了時期 | 完了済 |
| 土地売主 |
JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（2）第9056号、 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 建物売主／土地販売代理 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL：052-307-5983 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号、 建設業許可／国土交通大臣許可（特-7）第4237号、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
プレディアステージ大府 住友林業の家
第2期 予告広告 戸建分譲物件概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 160.42㎡～181.31㎡ |
| 建物面積 | 107.53㎡～113.33㎡ |
| 構造・間取り | 木造二階建て・ビッグフレーム構法（梁勝ちラーメン構造）、3LDK |
| 建築確認番号 | 第25WHEC確建名02867号（令和7年12月25日） |
| 建物完成時期 | 2026年8月予定 |
| 販売時期 | 2026年8月上旬予定 |
| 引渡し時期 | 2026年10月下旬予定（諸手続き完了後） |
| 情報更新日 | 2026年7月10日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月30日 |
予告広告
・本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込み及び申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください(販売開始時期:2026年8月上旬予定)
・本物件が一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。
※記載の敷地面積等の数字は、建築確認取得済の３戸に対してのものです
