フォレストガーデン豊田前山
Quality 品質
Structure 構造
安心して暮らせる性能
構 造
家づくり基準を
クリアする安心で快適な住まい
マルチバランス工法
強靱な軸組構造に面材（Dパネル）、剛床パネルの力を加えたマルチバランス構法を採用しています。
「最適構造・基礎」設計
住友林業では独自に開発した構造計算システム｢WiNX（ウィンクス）｣を用いて一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。
耐 久 性
劣化対策等級「最高等級３」に対応する耐久性能。
木がもつ調湿機能と独自の通気工法が住まいの大敵である湿気をコントロール
木がもともと備えている優れた調湿機能を活かすことで、腐朽の原因となる家全体の湿気をコントロールします。また、壁体内に通気層を設けて構造躯体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え、構造躯体を常に良好な状態に保ちます。
防 蟻
防蟻再施工を容易にするタームガードシステム
「フォレストガーデン豊田 前山」では、建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。
出典：三井化学クロップ&ライフソリューション株式会社HP
耐 火 性
省令準耐火構造
建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する
断 熱 性
次世代断熱仕様
鉄やコンクリートよりも断熱性に優れた木を構造材に使い、断熱性をより高めることで次世代省エネルギー基準を高いレベルでクリア。光熱費削減も可能にしています。
GUARANTEED 保証
長く安心して暮らせる住まい
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耐震等級３（構造躯体の倒壊等防止）
極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。
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耐震等級３（構造躯体の損傷防止）
稀に（数十年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第2項に定めるもの）の1.5倍の力に対して損傷を生じない程度。
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劣化対策等級３
通常想定される自然条件及び維持管理の条件の下で3世代（おおむね75〜90年）まで、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策が講じられている。
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維持管理対策等級３
掃除口及び点検口が設けられている等、維持管理を容易にすることに特に配慮した措置が講じられている。
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耐風等級２
極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力（建築基準法施行令第87条に定めるものの1.6倍）の1.2倍の力に対して倒壊、崩壊等せず、稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力（同条に定めるもの）の1.2倍の力に対して損傷を生じない程度。
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一次エネルギー消費量等級5
一次エネルギー消費量のより大きな削減のための対策が講じられていること。
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断熱等性能等級５
熱損失等のより大きな削減の為の対策を講じています。外皮平均熱貫流率（UA値）0.6以下を実現しています。
長期優良住宅認定
良質な社会資産として継承される「長期優良住宅」。
長期優良住宅とは、環境負荷の軽減や
良質な住宅ストックの継承を目的に、
国の認定制度が設けられた住まいのこと。
「フォレストガーデン豊田前山」は、
長く快適に住み続けられる良質な住まいとして
国土交通大臣が定める厳しい基準をクリアし、
その認定を取得しています。
省令準耐火仕様
住友林業の家は、建築基準法に定める
準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、
住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。
一般の木造住宅より火災保険料（料率）が
優遇されています。
住宅性能評価機関による評価・検査
「フォレストガーデン豊田前山」は、
建物の設計段階をチェックした
「設計住宅性能評価」を取得。
さらに、施工段階と完成段階の検査を経た
評価結果をまとめた「建設住宅性能評価」を取得予定です。
BELS
BELS（ベルス）とは国土交通省が定めた
「建築物の省エネ性能表示ガイドライン
（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に
基づく
第三者認証制度の一つです。
新築・既存の建築物の省エネルギー性能を
第三者評価機関が評価し認定する制度で、
建物の省エネ性能、
資産価値を示す指標となります。
断熱性能を強化した「フォレストガーデン豊田前山」は、
BELSの評価書に裏付けされた確かな
安心と快適さをお届けします。
「家をお客様に引き渡した後も、
真心で一生サポートする」
これが住友林業の原点。
お客様に家を愛し続けてほしいから、
24時間365日の
アフターサービス体制を整えています。
安心の30年間メンテナンスフリー
資産価値を保つ「LS30仕様」、
最長60年間※の保証システムを実現します。
「フォレストガーデン豊田前山」は全邸、
長期優良住宅の認定を受けております。
「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を
当社で実施していただいた場合、
構造躯体と防水を30年間保証します。
また、最長60年間※のメンテナンスプログラムを
ご用意いたしております。
※構造躯体については10年毎の防蟻処理。※防水については30年目に外廻りの有料メンテナンス工事をされた場合に限ります。※40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施（その後10年毎に実施）いたします。
24時間365日体制アフターサービス
専門のスタッフが対応いたします。
お住まいの補修・修理をはじめ、
各種ご相談をいつでも受付！
※上記のものは一例です。その他のご相談も承っております。
