【全体概要】

名称	フォレストガーデン東須磨駅前　S-TERRACE
所在地	兵庫県神戸市須磨区若木町一丁目１２１番４（地番）他
交通	山陽電鉄本線「東須磨」駅 徒歩2分
地目	宅地
開発総面積	1278.86㎡
開発許可番号	許可第8093号 令和5年1月11日
総区画数	10区画（内、戸建分譲8区画）
用途地域	第一種低層住居専用地域／第二種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区
建ぺい率	60％
容積率	150％
私道負担	あり（1～6号共有持ち分） 103㎡（地目：公衆用道路）持ち分１/６※1～6号棟で共有
建物構造	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
設備	公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です）、 都市ガス（他の小売事業者の選択も可能です）
施設	ごみ置き場（1ヶ所）（1～10号共有持ち分） 6.30㎡（地目：宅地）持ち分１/１０
道路幅員	約6.0m～8.0m

【戸建分譲予告広告概要】

販売戸数	未定
販売価格（税込）	未定
間取り	3LDK・3LDK＋マルチスペース
敷地面積	100.02㎡～143.27㎡
延床面積	100.84㎡～108.17㎡
建築確認番号	第28WHEC確建神01049号（令和5年10月24日付）他
建物竣工時期	令和6年6月上旬予定
引渡し可能時期	令和6年8月下旬予定

土地売主	山陽電気鉄道株式会社 〒653-0843 兵庫県神戸市長田区御屋敷通三丁目1番1号 TEL：078-612-2022 宅地建物取引業免許：兵庫県知事免許（17）第40号 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
建物売主・ 土地販売提携（代理）	住友林業株式会社　住宅事業本部　関西支社 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
土地販売復代理・ 建物販売代理	株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

■情報更新日／2024年4月26日　
■次回更新予定日／2024年5月10日　
■取引条件の有効期限／2024年5月10日

※予告広告をする時点において全ての予定販売戸数を一括して販売するかまたは数期に分けて販売するかは確定しておりません。
本広告において販売戸数をお知らせいたします。なお販売戸数が未定のため敷地面積等は今後供給予定の全住戸についてのものです。
※販売戸数が未定の場合のご注意:掲載の間取り・土地面積・建物延床面積が変更になる場合がございます。