• 1外構工事について

  1. 地区計画決定の緑化率を遵守し、シンボルツリーは2本以上（高さ2.5m以上）道路側に植えて下さい。
  2. 防犯と夜の景観を考慮し、道路側のアプローチ部分にガーデンライト（明暗センサー式）を1本以上設置して下さい。

  シンボルツリー、ガーデンライトについて敷地延長等により植樹、設置が困難な場合は敷地の奥、または宅地地盤面に設置可能とします。

• 2車庫位置について

  1. 開発道路（カヘタ大塚線）から車両の駐車は不可とします。（16街区12画地は除く）

  なお、換地や集合住宅用地など、一部、カヘタ大塚線からの乗入れが認められている箇所があります。

• 3建築地盤面

  1. 地盤高の変更は仕上がり地盤高より15cm増までとしますが、外構工事による高木植栽のための地ならし、または駐車場部分の切り下げは可とします。
     但し、上記地盤高変更により隣地構造物に重大な影響が出る場合は除きます。

• 4境界ブロックについて

  1. 隣地との境界プロックについては、右記の「境界プロック・フェンス施工範囲図」のとおりとします。
     また、道路境界線から0.5mの部分は、緑石やピンコロ石などで隣地境界の判別ができるようにすることとします。（既設の擁壁がある箇所は除く）

• 5その他

  1. 本地区では低炭素型まちづくりの観点から、家庭用燃料電池「エネファーム」の設置が必須となります。
     設置の際は有限会社 榊ガス産業が取り扱いとなります。

本街並みルールは、ご購入者のお客様（相続人・法定代理人等を含む）が本物件を第三者に譲渡、賃貸、無償貸与を行う場合、当該承継人または占有者に対し、ご購入のお客様の責任において本街並みルールを承継し、遵守させるものとします。

2023.04.20