物件概要｜【公式】フォレストガーデン姫路広畑 | 住友林業の戸建分譲 |姫路の一戸建て・一軒家

■戸建分譲全体概要

名称	フォレストガーデン姫路広畑
所在地	兵庫県姫路市広畑区小松町一丁目63番56(地番)
交通	山陽電車網干線「広畑」駅まで徒歩9～10分、JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩25～26分
地目	宅地
総戸数	24区画（内戸建分譲14戸）
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200%
建物構造	木造軸組工法(マルチバランス構法)、地上2階建
開発総面積	4,537.42m²
開発許可番号	姫路市指令土第1-3号（20）（2020年4月8日付）
造成工事施工会社	阿比野建設株式会社
造成工事完了	完了済　姫路市指令土第2-51号（2020年8月27日付）
私道負担	なし
設備	公営水道、公共下水道、関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、大阪ガス
施設	ごみステーション（1ヶ所）
道路幅員	南側道路：約10ｍ、区画内道路：約6ｍ
その他制限	「街並みガイドライン」あり
事業主(売主・広告主)	住友林業株式会社住宅事業本部関西支社宅地建物取引業免許／国土交通大臣(15)第687号、建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見一丁目2番27号(クリスタルタワー31階) TEL.06-4790-7081

販売戸数	1戸
販売価格(税込)	4,280万円
間取り	4LDK+W.I.C∔納戸 ※W.I.Cはウォークインクローゼットを示します
敷地面積	130.45㎡
建物延床面積	115.13㎡
建物完成時期	【1号棟】2022年5月竣工
引渡し可能年月	即入居可　※諸手続終了後、一定の条件がございます
建築確認番号	【1号棟】第20WHEC確建神01196号（2020年11月16日付）
申込方法	先着順申込受付中
申込受付場所	「フォレストガーデン姫路広畑」現地販売センター
備考	購入申込の際は、印鑑（認印可）、2022年分の収入証明書（源泉徴収票）、身分証明書（運転免許証、健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順分譲につき売約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。

※記載の敷地面積・建物延床面積は建築確認申請面積となります。ただし施工面積は変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※施設距離については販売中の号棟の最短・最遠から施設入口の距離になります。徒歩分数表示については地図上の道路距離を、80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。