【現地案内図】
愛知県名古屋市天白区平針南四丁目809番1
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※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、方位記号は若干誤差があります。
※掲載の情報は2024年5月時点のものです。
OUTLINE
| 物件名 | フォレストガーデン ルミエントⅡ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区平針南四丁目809番1他 |
| 交通 | ①地下鉄鶴舞線「平針」駅からバス9分 「平針南2丁目」停留所より徒歩4分（約300ｍ）〜5分（約380m） ②地下鉄鶴舞線「平針」駅 徒歩25分（約1,990ｍ）〜27分（約2,130ｍ） |
| 地目 | 山林 ※引渡しまでに宅地に変更いたします。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 総区画数 | 18区画 |
| 開発行為許可番号 | ①宅地造成に関する工事の許可通知書 ４指令住開指第1－197号（令和5年2月7日） ②風致地区許可書 4指令土緑維 第7-345号（令和5年2月7日） |
| 分譲後の権利形態 | 所有権 |
| 私道負担 | 無し |
| 道路幅員 | 6.0ｍ、9.0m |
| 施設・設備 | 電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、 ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道 |
| 構造 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
| 土地売主 | JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 宅地建物取引業免許/国土交通大臣（2）第9056号、 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 土地・建物売主 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 東海支社 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL：052-307-8558 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号、 建設業許可／国土交通大臣許可（特-2）第4237号、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
戸建分譲 物件概要 【 予告広告 】
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売予定価格（税込） | 未定 |
| 最多販売予定価格（税込） | 未定 |
| 敷地面積 | 144.78㎡～164.40㎡ ※建築確認済証を取得している棟に対応しています |
| 延床面積 | 98.65㎡～106.60㎡ ※建築確認済証を取得している棟に対応しています |
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建名00298号（令和6年2月14日） |
| 建物完成予定時期 | 2024年8月下旬、9月下旬、10月中旬 |
| 引渡し予定時期 | 2024年12月予定 ※但し、諸手続き完了後 |
| 備考 | 販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 |
予告広告
価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸のものを表記しています。
確定情報は本広告において明示します。本広告を行い販売開始までは、契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。（販売開始予定時期:2024年10月上旬）
情報更新日／2024年7月26日
次回更新予定日／2024年8月9日