※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。また、方位記号は若干誤差があります。
※掲載の情報は2025年4月時点のものです。

OUTLINE

物件名	フォレストガーデン ルミエントⅡ
所在地	愛知県名古屋市天白区平針南四丁目809番8他
交通	①名古屋市営地下鉄 鶴舞線「平針」駅へバス乗車約13分 　※現地から徒歩5分～6分 名古屋市営バス「平針南二丁目」1番のりばより ②名古屋市営地下鉄 桜通線「徳重」駅へバス乗車約15分 　※現地から徒歩10分〜11分 名古屋市営バス「平針住宅」4番のりばより ③名古屋市営地下鉄 鶴舞線「平針」駅へバス乗車約10分 　※現地から徒歩10分〜11分 名古屋市営バス「平針住宅」1番のりばより ④名古屋市営地下鉄 鶴舞線「原」駅へバス乗車約17分 　※現地から徒歩4分～5分 名古屋市営バス「平針南二丁目」2番のりばより
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%
容積率	80%
総区画数	18区画
分譲後の権利形態	所有権
私道負担	無し
道路幅員	6.0ｍ、9.0m
施設・設備	電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、 ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道
構造	木造軸組工法 2階建
土地売主	JR西日本プロパティーズ株式会社 中部支社 〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2丁目13番30号 名古屋伏見ビル3階 TEL：052-218-2817 宅地建物取引業免許/国土交通大臣（2）第9056号、 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 、 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
土地・建物売主	住友林業株式会社 住宅事業本部 東海まちづくり営業所 〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵1-19-30 マザックアートプラザ オフィス棟12階 TEL：052-307-5983 宅地建物取引業免許／国土交通大臣（15）第687号、 建設業許可／国土交通大臣許可（特-7）第4237号、 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

戸建分譲 物件概要【先着順販売】

販売戸数	3棟
販売価格（税込）	新価格 4,990万円・5,690万円・6,490万円
間取り	3LDK
敷地面積	145.18㎡〜171.05㎡
延床面積	102.46㎡〜110.15㎡
建築確認番号	第25WHE完建名01363（令和7年7月10日）※11号棟 他
建物完成時期	2025年7月・9月 完成済み
引渡し予定時期	即時 ※諸手続き完了後
取引条件の有効期限	2025年12月21日

情報更新日／2025年11月21日
次回更新予定日／2025年12月5日