ハウスメーカーならではの先進技術を傾注住友林業クオリティ
住むほどに実感できる確かな品質があります。
01
くつろぎの時間を深める
木質感へのこだわり
住友林業が培ったノウハウを活かし、木のこだわりを各所に取り入れた住まいを創造しました。豊かな木質感がもたらす潤いやくつろぎで満たされた、こだわりの住空間を演出します。
天然木チーク材を使用した「ウッドタイル」
玄関またはリビングの壁面に、住友林業オリジナルウッドタイルを採用したプランもご用意。天然木のチーク材による豊かな風合いと美しさを日常に感じられる空間を演出します。
国産トドマツを使用した「環境配慮型フロア」
国産材のトドマツをベースに強化フィルムを施したフローリング材を採用。ナチュラルなインテリアを演出することはもちろん、傷や汚れに強くお手入れのしやすさにも配慮しています。
木質感をデザインしたリビング天井
木の潤いで満たされたインテリアを家族が集うリビングへ。リビングの天井には木を感じられる「あらわし梁」や「木調パネル」をデザイン。住友林業ならではの「木質感」を主張します。
住友林業オリジナル建具
木の色変化や艶変化、手触りを豊かに表現したオリジナルシート建具を採用しました。表面材に木目柄の特殊化粧シートを使用。中央のスリット窓からは自然光を取り込みます。
02
住んでからのコストを抑える
60年保証システム
住宅購入時には金額・立地だけで物件を決定してしまう事が多いですが、実際にはそこに住んでからの方が大切なのです。買ったら終わりではなく、住宅の維持費用は意外とかかります。また、大きなローンを抱えて、住み替えも簡単にいかず困る事もあります。住友林業では住宅をご購入いただいた皆様のお役に立ちたいとの思いから、住んでから役立つさまざまな制度を採用しています。
住友林業の戸建分譲は60年にわたる
長期保証が可能です。
長期優良住宅の認定を受けた住まいは、『維持保全計画書』に基づいたメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を30年間保証。また、30年目に延長保証を希望し30年目に当社で有料メンテナンス工事を実施いただければ、「構造躯体」と「防水」の保証期間を10年ごとに最長60年目まで延長します。（防蟻は10年目・それ以降10年ごとにメンテナンスが必要）
※メンテナンスの○は必要に応じて実施 ※防蟻は10年目・それ以降10年毎
※延長保証を希望される場合は、30年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
資産価値を適正に評価『スムストック』
スムストック査定方式（優良ストック住宅査定方式）とは、住宅の長寿命化を促進するために住宅メーカー１０社によって定められた住宅査定方式です。将来にわたり適切なメンテナンスを施し、スムストック住宅販売士が評価する事によりスムストックに認定され、構造（スケルトン）と内装（インフィル）に分けて評価するため資産価値が長持ちします。一般的査定で建物価値がほぼゼロでも、スムストックに認定されていると建物価格が適正に評価されます。
03
お手入れ不要で美しさを保つ
30年メンテナンスフリー
お住まいになられるご家族が、長く安心して快適暮らし続けられる「住まいここち」をご提供すること。住友林業の分譲住宅は、目に見えないところまで徹底して品質にこだわることで、高い基準を満たします。
高耐候サイディング
外壁には汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング機能を搭載。色あせや塗膜のひび割れから守る先進の高耐侯サイディングを採用しています。
高耐候シーリング
外壁の目地などに充填（じゅうてん）するシーリングも高耐候仕様。耐候性試験では、一般的なシーリングが破断するまで傷むのに対し、LSシーリングは30年相当でもクラック無しという結果が出ています。
高耐候スレート屋根材
表層に無機系塗膜「グラッサコート」を施した屋根材を採用することで耐候性をアップ。繊維補強により高い強度も確保しました。
大切なご家族を守る
確かな安心と住み心地を追求しました。
耐震等級最高レベル「等級3」
耐震等級3とは、日本住宅性能表示基準で数百年に一度程度発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊・崩壊しない耐震基準を表したものです。
住宅性能評価ダブル取得
住友林業の分譲住宅は、設計段階で取得する「設計住宅性能評価」だけでなく、建物建築時にも第三者機関からチェックを受ける「建設住宅性能評価」も取得予定です。
タームガードシステム
建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。
住友林業クオリティを体感いただけます。