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心地よさと、快適さを追求。
これからの毎日を支える設備と仕様。
家族の時間が豊かにふくらむ「やさしい住まい」。
「プレディアステージ岡崎竜美の丘 住友林業の戸建て分譲」では、
木への知見と技術を注いだ住友林業品質の住まいに、暮らしのシーンへ寄り添う装備をしつらえました。
キッチンは会話が弾む「ペニンシュラ型」。お料理をしながら視線がつながり、家族の距離が近づきます。
浴室には「ブローバス」を採用。やわらかな刺激が一日の疲れをほどき、上質なリラックスタイムに。
「ランドリールーム」は毎日の家事や身支度をサポートするよう動線と広さに配慮しました。
他にも、意匠と機能を備えた玄関ドアや複層ガラスの窓が、
四季を通じてここちよい室内環境を守ります。
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木のぬくもりと暮らす、住友林業の家。
同じものがふたつとない「木」という素材に
向き合い続けてきた住友林業。
蓄積された知識や経験を基に行われる
「木の魅力」を最大限に活かした家づくりで
これから始まる日々にあたたかな彩りをプラスします。
天然木から生まれた突板フローリングを使用
天然木のありのままの美しさに色をのせることで、
新しい魅力と表情を生み出しました。
へこみ傷やすり傷、摩耗に強く、日々の暮らしに
寄り添った仕様です。
ベールメープル床材使用参考例
（D-1、D-14、E-1、E-22、D-3、E-3、E-20、D-11、E-5、E-18、E-7）
ベールオーク床材使用参考例
（D-2、D-15、E-2、E-23、D-13、E-4、E-21、D-12、E-6、E-19、D-4、E-17）
「本物」の木のぬくもりを
感じられる「突板フローリング」
家づくりで広く使われている「シートフローリング」は、木目の模様をプリントで再現したものです。
「プレディアステージ岡崎竜美の丘 住友林業の戸建て分譲」では、
表面に本物の木を用いた「突板フローリング」を採用しています。
天然木ならではの一枚一枚異なる「木目」や「質感」が、住まいに自然なあたたかみを加えます。
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LDKにあらわし梁を採用
木の質感やぬくもりを視覚で感じられるあらわし梁。家族団欒の時間に一層のやすらぎをもたらします。
参考写真
全棟にトクラス製ペニンシュラキッチンを採用。
開放感があり、家族とのコミュニケーションも弾むペニンシュラキッチン。
落ち着きのある空間を生み出す色合い、素材感にもこだわりました。
※キッチンの参考写真であり、モデルハウスではありません。
お料理をもっと楽しく、快適に。
「プレディアステージ岡崎竜美の丘 住友林業の戸建て分譲」では「天板高約90cm」のキッチンを採用しました。
おいしいお料理をみんなで作れば、家族のきずなも深まります。
あたたかみのある風合いと、熱・汚れ・傷に強い性能を有する「人造大理石」を使用したカウンター。
汚れ、傷、衝撃、熱に強く、段差や隙間のない滑らかな形状。
お手入れ簡単だから、気兼ねなく、いつも美しく使えます。
熱に強い
カウンターは、熱いままの鍋を置いたり、350℃に空焼きしたフライパンを10分間放置したりしても、割れたり変色しにくい特性を備えています。シンクは、沸騰したお湯を流してもステンレスシンクのように音が鳴りません。
汚れに強い
汚れが染み込みにくく、毎日のお手入れは水拭きだけで清潔さが保てます。油汚れも中性洗剤でさっと落とせて便利です。
傷に強い
万が一すりキズがついてしまっても、ナイロンたわしで補修できます。
あたたかみのある風合いと滑らかな質感。
サンドブラック
（人造大理石）
空間を引き締める石目調のブラック。思わず触りたくなる滑らかな質感。
継ぎ目のない
シームレス接合
コーキングのつなぎ目や段差をなくし、汚れをたまりにくくしました。
奥までたっぷり「奥までシンク」 色：グレー
水栓デッキを斜めに配置し、シンクの奥行をめいっぱい広げました。
シンク内の一番奥に洗剤カゴを置かないことで、洗い物の取り回しが良い広さを実現。排水口まわりには、水がスムーズに流れる溝のついた底面形状を採用。
大きなフライパンや鍋がストレスなく洗えます。
写真はすべて参考写真です。
家事の負担を軽減してくれる食器洗浄乾燥機。出し入れしやすい浅型、扉面材と同素材で、統一感のある美しいデザイン。
参考写真
レンジフード連動機能付きで使いやすさが向上したガラストップコンロ。フラットで洗いやすい焼き網、設定温度をキープする温度調節機能、左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。基本安全機能搭載で安心して料理を楽しめます。
参考写真
フライパンや鍋などの調理器具をきれいに整理して収納できるベースキャビネット。食品や調味料のストックも保管でき、すっきりしたキッチンをかなえます。
参考写真
オープンキッチンに求められるスリムデザインのレンジフード。
本体もフィルターもお手入れ簡単な表面加工、使い勝手の良いコンロ連動タイプ。
参考写真
ロングバー&フロアラインの取っ手。
表現力を高めるフロアスライド扉部分も同色仕上げ。
引き出しがやさしく閉まる、ショックアブソーバー付きレール（小引出し除く）
引き出し底板は、EBコート仕様で丈夫でお手入れしやすい特殊処理。もらい錆びがなく、美しいキッチンを保つことができます。
内蔵されたセンサーが物や手の動きを感知、吐水も止水も自動で行うタッチレスハンドシャワーを採用。お料理や後片付けがラクになって、節水にもつながります。
キッチンとコーディネートして、食器、家電、ダストボックスなどをすっきりと収納できます。
（カップボードの設置がない棟もございます。）
広々「ランドリールーム」で
毎日のお洗濯・身支度を快適に。
家事の効率化と整理整頓に役立つ、広々としたランドリールーム。
朝の支度で混み合う水回りでも、ゆったりとした空間で気分よく、身支度もお洗濯もはかどります。
天井には物干しがついているため、晴れの日はもちろん、雨の日も居室に洗濯物を部屋干しすることなく、すっきりとした空間を保つことができます。
※参考例 間取りは棟により異なります。
洗濯物を干していない時は竿を収納できる「ホスクリーン」（昇降式）。広々としたランドリールームの空間を損なわないスマートなデザインです。
参考写真
細かなお手入れがしやすい工夫の施された洗面化粧台です。ミラーの後ろは収納になっており、忙しい身支度の時間もスマートに。
人がお風呂に求める“心地いい”という瞬間のために進化したバスルーム。（TOTO製）
もっと、お風呂が好きになる。掃除のストレスを軽くする、汚れにくい、洗いやすい工夫が施されています。
二ヶ所からパワフルな空気と湯水が噴出！
マッサージ効果で血行を良くし、毎日のバスタイムがより一層の癒しの時間に。
頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散されるので、自然とリラックスする姿勢になれます。
参考写真
洗濯物の乾燥や浴室の換気・暖房機能を備えた浴室換気暖房乾燥機。常時換気機能付き。
参考写真
TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。スプレーシャワーとの組み合わせで、「節水」と「適度な刺激感」を両立します。
参考写真
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。
概念図
床の表面のカラリパターンにより、すべりにくく、乾きやすくお掃除もラクになります。また内側の断熱クッション層が畳のようなやわらかさを作りだし、断熱性保持、衝撃吸収、防音効果もあります。
参考写真
お手入れ簡単。いつも清潔な空間に。（TOTO製）
洗浄機能やお掃除のしやすさは、清潔を求められるトイレには欠かせないポイントです。
1Fトイレ 参考写真
ノズルを洗浄するセルフクリーニングに加え、「きれい除菌水」がノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌。
参考写真
陶器表面のツルツル仕上げで汚れが付きにくく落ちやすい。お掃除がぐっとラクになり、キレイが続きます。
参考写真
便座に座ると自動で便器にミストをふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。
参考写真
奥までぐるーっとフチがないから、サッとひと拭きするだけで、いつもキレイを保てます。
参考写真
断熱性・遮熱性で冷暖房効率をアップ
環境と家計にやさしい
「複層ガラス」を採用します。
家の中でも熱の出入りが
特に多い「窓」には
優れた断熱効果を発揮する
「Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）」を採用します。
優れた断熱効果を発揮しながら、
Low-E膜を室内側に配置することにより、
夏の日差しを適度にカットします。
※概念図（株式会社LIXIL）
※防火ガラスを採用している箇所は網入りガラスとなります。
Low-E複層ガラス
（グリーン）
Low-Eとは、“Low Emissivity(低放射)”の略語。ガラスの表面に銀などの特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングすることで、放射による熱の伝わりを抑えるガラスを「Low-Eガラス」といいます。Low-Eガラスは、室内の快適な冷暖房熱を外に逃さず、優れた断熱効果を発揮します。
ガラスとガラスの間の中空層に、空気よりも熱伝導率が低く、無色で安全なアルゴンガスを封入することで、ガラスの断熱性能をさらに高めることが可能です。
※イメージ（株式会社LIXIL）
※イメージ（株式会社LIXIL）
1Fの一部に、高い防犯性能をもつ
「安全合わせ複層ガラス」を採用
（網入りガラス採用部分を除く）
ガラス破り対策に有効で、
防犯性能アップ。
優れた耐貫通性で、こじ破りや打ち破り対策に有効です。
紫外線をほぼ100%カットするので、紫外線対策にも効果的。
官民合同会議が定める「防犯性能の高い建物部品」です。
※概念図（株式会社LIXIL）
■割れても飛散しにくく、地震にも安心
※安全合わせガラスに組み合わせるもう一方のガラスは一般のガラスと同じ割れ方です。
防犯対策は窓がポイント！
侵入盗の約5割が「窓」から
侵入しています。
警察庁のデータによると、侵入盗の半数近くが窓ガラスを破って侵入していることがわかります。
※出典：警察庁ホームページ 住まいる防犯110番
手口で見る侵入犯罪の脅威 侵入窃盗の侵入口（令和6年）
侵入を諦めさせるには
「5分間のガード」！
侵入に5分かかると、約7割は諦めることがデータで判明。
※出典：（財）都市防犯研究センター
このことから、侵入に対する抵抗力をもつ窓は、
住まいの防犯対策で重要なポイントになることがわかります。
防犯性能の高い建物部品につけられる「CPマーク」。
このマークを取得した製品は、侵入手口に対しての抵抗時間が5分以上あることが、警察庁・国土交通省・経済産業省と民間関係団体で構成される「官民合同会議」が定めた試験により確認されています。
安全合わせ複層ガラスは「CPマーク」を取得。
優れた防犯性能で、住まいと家族を守ります。
サッシ
アルミと樹脂のハイブリッド構造で、
優れた断熱性能を実現。
室外側は耐久性や強度に優れたアルミを採用し、雨、風、日差しによる劣化を防止。
室内側には、アルミに比べ熱伝導率（熱の伝えやすさ）が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。
室外と室内の温度差や、室内の水蒸気により発生する結露。窓際にカビやダニを発生させ、アレルギーなどを引き起こす要因になります。
引違い窓の下枠にサーマルブレイク構造を採用し、室外側と室内側の熱の伝わりを遮断。結露の発生を抑制します。
24時間365日 ご家庭の安全を見守ります。
「ALSOKオンラインセキュリティ」導入。
ご自宅に設置したセンサーが異常を感知するとALSOKがいち早く急行。
緊急時の迅速な対応を組織的（ALSOKガードセンター・警備員）に行います。
住む人の安心を追求。
ALSOK警備システムを備えたセキュリティタウン。※プレディアステージ岡崎竜美の丘全体での1件目引渡し開始日〜6年間
毎日、住宅地内を警備員が巡回。
住民のみなさまの安心安全な暮らしを支えます。24時間365日街を守り、ご依頼を受け直ちにガードマンが現場へ駆けつけます。
特別な訓練をつんだガードマンが迅速かつ適切に対処いたします。
シンプルなデザインに木目調が
あたたかな印象を添える玄関ドア。
タグキーやスマホアプリでも施解錠可能。
防犯や使いやすさを考えた機能を備えています。
※参考写真 写真は一例です。採用されるドアは号棟により異なります。実際のものとはハンドルが異なります。
スマートロックシステム「FamiLock」
手動キーだけでなく、タグキーやスマホアプリでも施解錠可能。
参考写真（株式会社LIXIL）
玄関ドアはひとつ、だけど、カギのスタイルはそれぞれ自由。
使い慣れた「手動キー」で、無くしにくい「タグキー」で、普段使いの「スマホ」で。
家族一人ひとりが使いやすいカギを選択できます。
テンキー付屋外リーダー／ワイヤレス屋内ボタン
FamiLockに、一歩先の安心をプラス。「テンキー付屋外リーダー」と「ワイヤレス屋内ボタン」をセットでお使いいただくことで、FamiLockの自動施錠機能によりカギの閉め忘れがなくなり、防犯面でも安心です。
通常のスマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーでの施解錠に加えて、室外から暗証番号の入力で施解錠可能。万一、自動施錠で締め出されてしまった場合でも安心です。
※万一締め出されてしまった場合の緊急時の対処です。
電池切れ・停電・故障時等で解錠できなくなる場合がありますので、必ず外出時は手動キーをお持ちください。
室内からワンタッチで2つのロックが解錠でき、扉が閉まると自動で施錠。
急いでいる朝もスムーズに外出できます。
鎌付デッドボルト
上部ロックに２つ、下部ロックに１つ、合計3つの鎌付デッドボルトを採用。
玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され、防犯性が向上。こじ破りに対する抵抗力を高めています。
参考写真（株式会社LIXIL）
セキュリティサムターン
ガラス破り対策に有効な「セキュリティサムターン」。
ボタンを押すだけで、サムターンの取り外しが可能。外出時や就寝時に外しておけば、万一ドアや窓ガラスに穴をあけられても、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。
イメージ図
わかりやすい施解錠表示
カギの閉め忘れによる“無締まり”を防ぐ「施解錠表示」。
ひと目で施解錠状態がわかるサインを設置。
カギが閉まっているのかわからない不安感をなくし、カギの閉め忘れを防ぎます。
※サムターンを外した状態での施解錠表示はされません。
参考写真（株式会社LIXIL）
自動施錠機能
電気錠でカギを開けた際、ドアが閉まると自動で2つのカギが閉まり、カギのかけ忘れを防止します。
※手動で開けた場合は自動施錠になりません。
不正解錠防止機能
上下どちらかのカギが不正に解錠されても、もう片方のカギを20秒以内に開けなければ開けられたカギが自動で再ロックします。
閉め忘れ防止機能
電気錠でカギを開けた後、30秒以内にドアを開けないと自動でカギが閉まり、開け放し防止に役立ちます。
指挟み安心構造
指をはさんでも、ケガをしにくい「安心構造」。
玄関ドアを閉めたときのすき間を13.5mm確保。
このすき間と分厚いパッキンにより、万一指先をはさんでしまってもケガをしにくい構造です。
イメージ図（株式会社LIXIL）
ゆとりのある開口
有効開口は、ひとまわりゆとりのある806mm。
大きな荷物も余裕をもって運び入れることができます。
イメージ図（株式会社LIXIL）
ゴム製くつずり・下枠ステンレスカバー
■滑りにくい「ゴム製くつずり」雨で玄関が濡れていても、スリップしにくいゴム製の「くつずり」を採用。転んでケガをするなどの万一の事故を予防します。
■美しさをキープする「下枠ステンレスカバー」出入りによる摩耗から下枠を守るために、ステンレスカバーを採用しています。
参考写真（株式会社LIXIL）
ドアクローザ
日常使いで役立つ、「２ストップ仕様のドアクローザ」。
ドアの開けっ放しを防ぐドアクローザは、荷物を運ぶときなどは開けたまま固定が可能です。ストップ位置は普段使いの約80度と、大きな荷物を運ぶときなどの約130度の２ヶ所を標準設定。強風時や急な操作時にドアが開くことでの事故を防ぐためのブレーキ機能を持った「バックチェック機構」付。
イメージ図（株式会社LIXIL）
ドアガード
「ドアガード」を機能させると、ドアを開けても一定幅までしか開かないようにできます。
ドアガードの先端には、つまみやすく、指先にもやさしい樹脂キャップを設置。
イエローサインで注意を喚起し、衣類などのひっかけを防ぎます。
また、可倒式の受け部は、使用しないときには収納することができるため、出入りの邪魔になりません。
固定機能付なので、採風時など使用シーンに応じてドアを定位置で開いたまま固定させることができます。
※ドアを一定幅以上は開かないようにする機構であり、錠・防犯に対する機構ではありません。
※就寝時には必ず施錠してください。
参考写真（株式会社LIXIL）
優れた断熱性能
夏涼しく、冬暖かく。断熱枠（サーマルブレイク構造枠）と高断熱複層ガラスの組み合わせで、高い断熱性能を実現。
※JIS A 4710に基づく試験 または JIS A 2102に基づく計算による開口部の熱貫流率（ドアデザイン・開閉形式により熱貫流率は異なります）
メンテナンスの手間を軽減する遮熱鋼板
ドア表面温度の上昇を抑制し、断熱ドアに生じがちな“熱反り”を軽減します。
参考写真（株式会社LIXIL）
１箇所に機器類をまとめることで、慌ただしいお出かけ時にも便利です。
※インフォメーションニッチの参考写真であり、モデルハウスではありません。
各邸の駐車スペースには、環境にやさしい電気自動車やプラグインハイブリッド車に対応した充電コンセントを設置しています。
参考写真
※設備仕様の色や形状は、住戸により異なります。詳しくは担当者にお問い合わせください。
※参考写真は実際のものとは多少異なります。
※使用参考例は今回販売のものではありませんが、規模・形式が同一のものとなります。
※掲載の車・自転車・家具・家電・備品等は価格に含まれません。