ぬくもりに包まれ、
幸せがあふれる街と家。ランドプラン・間取り
13号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
陽だまりを楽しむ街並みと、
ぬくもりにふれる住空間。
北欧モダンの外観や外構デザインで統一された、落ち着きある街並み。
すべての棟に陽の光がふりそそぐ工夫を取り入れた、お庭やリビング、バルコニーでお日さまのぬくもりを楽しむランドプラン。
そして、ペレットストーブのやさしい炎やスタイリッシュな照明に心安らぐ空間。
自然がもたらすあたたかさや明るさ、洗練された感性を取り入れた住空間に
とっておきの家族の笑顔が集います。
左より4号棟・3号棟・2号棟・1号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
［ 全体区画図 ］
穏やか時間が流れる、
瀬戸市西山町。
瀬戸市と尾張旭市の境界付近に位置する現地「瀬戸市西山町」。
瀬戸市の落ち着きのある住環境と尾張旭市の利便性、両方の魅力を享受できるロケーションです。
瀬戸市西山町の和やかな雰囲気に、
北欧モダンをテーマに揃えられた、ナチュラルでやさしい「フォレストガーデン三郷」の街並みが調和します。
※街区イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
地震による液状化や浸水の心配が少ない、
標高約97mの立地。
物件現地は地上の地形からみて液状化の可能性は極めて低く、※1
南海トラフ地震が起きた際も津波による被害の心配はありません。※2
□標高イメージ図 出典：「地理院地図（電子国土web）」より作成
各所のほぼ中央部で計測。縦横比6:1 計測値の小数点以下を四捨五入。
周辺の高低差をイメージした概念図であり、建物の位置や大きさ・高さ・距離・縮尺などは実際とは異なります。
※1 瀬戸市HP瀬戸市防災ガイドマップより
※2.せとで住もまい！HP（瀬戸市都市整備部都市計画課）より
北側の住戸にもあたたかな「陽だまり」が
生まれやすい工夫。
南側住戸に比べて、陽あたりを遮られやすい北側の住戸。
「フォレストガーデン三郷」は全棟にあたたかな陽がふりそそぐように、北側の住戸の敷地を南側より少し高く設計。
あわせて「片流れ屋根」を採用し、屋根の勾配を左右交互に配置することで、北側の住戸にも陽だまりが生まれやすくなるよう、空間を創出しています。
また、全棟LDKにはリビングイン階段と吹き抜けを設け、明るくやわらかな自然光を取り込む工夫を施しています。
暮らすほどに
感じる良さがいっぱい。
住友林業の分譲住宅。
分譲住宅の購入は、「家」だけでなく、その「街」を買うということと同じです。
住友林業の分譲住宅は、数々の分譲住宅・注文住宅を手がけたスペシャリストが丁寧にコーディネートを行っています。
テーマをもとに統一された外観が美しい街並みや、同じ区画に暮らすご家族とのコミュニケーションの取りやすさなど
住友林業の分譲住宅だからこそかなう暮らしがあります。
統一感ある街並みデザイン
ゆとりある配棟計画
分譲地のテーマやコンセプトに沿って外観や外構がデザインされるため、統一感のあるビジュアルと街並みが魅力です。
１邸１邸の陽あたりや風の通り道などを考慮して、ゆとりのある配棟で丁寧にプランニングされています。
左より15号棟・14号棟・13号棟・12号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
コミュニティを持つ安心感
同時期に物件をご購入されたご家族とはコミュニケーションを取りやすく、「周囲にどんな人が暮らしているかわからない」といった不安が少なくなります。
また、同世代のご家族との情報共有もしやすく、子育ての心強いコミュニティを持つこともできます。
［ 間取り ］
北欧モダンをテーマに
コーディネイトされた、
ぬくもりある空間デザイン。
天然木の表情を楽しめる突板フローリングに、落ち着いた印象のアクセントクロス。
間接照明のやわらかな灯りのもとで、ペレットストーブの「本物の炎」のあたたかさに触れる。
シンプルな中に洗練された美しさ、そしてぬくもりを感じる空間が
家族団欒の時間をより一層豊かに彩ります。
13号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
シンプルだけどあたたかい、過ごすほどに愛着が増す「北欧モダン」のハウスデザイン。
こだわりのポイントをご紹介します。
やわらかな「コーブ照明」
全棟に採用
天井に光を反射させるコーブ照明。
団欒の空間を優しい光が包み込みます。
3号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
リビングに吹き抜けを設計
全棟に採用
自然光を取り込む吹き抜けをリビングに設けました。
空間を明るく、開放的な印象に。
12号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
新たなくつろぎを生み出す
インナーバルコニー
南側区画に採用
南側区画には、プライベート感のあるインナーバルコニーを採用。
内と外をつなぎ、リビングとは一味違うくつろぎを楽しむことができます。
屋外で有りながら壁と天井に囲まれているため天候の影響を受けにくく、直射日光を避けながらのベランピングもおすすめです。
3号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
リビングイン階段を配置
全棟に採用
家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段。
日々、自然に笑顔があふれます。
3号棟（写真は2024年7月23日に撮影したものです。）
駐車場3台プラン有り
充実のカーライフを叶える駐車場3台プラン。
来客やお子さまが車を所有された際にも安心です。
（一部住戸は除きます。）
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イタリア高級ストーブブランド
「PIAZZETTA」の
ペレットストーブを全棟に標準設置。
加工された木質燃料「ペレット」を使用して、室内で炎のぬくもりを安全・手軽に楽しむことのできる「ペレットストーブ」を全棟に標準設置。
炎の遠赤外線が体を芯から温めるだけでなく、足元に近い位置からの送風で部屋の冷気を効率よく攪拌。
本物の炎だけが持つゆらめきに癒されるとともに、やわらかなぬくもりが家族団欒の時間を包みます。
意匠性の高いハンドメイドのマジョリカ焼きの外装は耐久性の高いセラミック製で、
専門の職人と工場で管理・生産されており、技術と誇りの証としてシリアルナンバーが刻まれています。
