住友林業の戸建分譲
3つの魅力
住友林業の戸建分譲
3つの魅力
※当社施工例1
長期優良住宅の認定を受けた住まいは、『維持保全計画書』に基づいたメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体および防水を30年間保証。また、30年目に延長保証を希望し当社で有料メンテナンス工事を実施いただければ、「構造躯体」と「防水」の保証期間を10年ごとに最長60年目まで延長します。（防蟻は10年目・それ以降10年ごとにメンテナンスが必要）
※1 契約不適合責任「『住宅の品質確保の促進等に関する法律施行令』第５条第１項又は第２項で定める構造耐力上主要な部分又は雨水の浸入を防止する部分について瑕疵（構造耐力又は雨水の浸入に影響のないものを除く）がある場合は、引渡日から１０年間の担保責任（以下、特定住宅瑕疵担保責任という）を負う。」 ※2 40年目以降の定期点検は、延長保証された場合は無料、延長保証を辞退された場合は有料となります。※メンテナンスの●は必要に応じて実施※防蟻は10年目・それ以降10年毎 ※延長保証を希望される場合は、３０年目の有料メンテナンス工事の中で耐久診断を実施致します。
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォーム、エクステリアまで一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。
お引き渡し後、安心で快適な住み心地を支え続けるために、「住友林業ホームテックのメンテナンスセンター」を開設。スピーディかつ確実に対応できる体制を整え、綿密で充実したアフターサービスを行っています。
工事の実施図面や仕様書、メンテナンス履歴まで、すべて責任をもってサポートするため、一元管理。いつでも適切な対応ができるように保管しています。
※住宅履歴情報は、当社独自のお客様コードを用いて管理しています。
長期優良住宅は、環境負荷の軽減や良質な住宅ストックの継承を目的とする、国の認定制度に適合した住まいのこと。「南草津プリムタウン」住友林業の戸建分譲は、国土交通大臣が定める厳しい基準をクリアし、認定を受けています。
住宅性能表示制度とは、住宅の基本的な性能について国が定める共通のルールに基づいて具体的に示す住宅の成績表のようなものです。評価は国の指定の第三者機関が行います。
「南草津プリムタウン」住友林業の戸建分譲は、建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する住宅です。
【フラット35】をお申し込みのお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
※当社施工例1：左から「フォレストハピア白金」（2012年7月分譲）、「フォレストガーデン守谷」（2018年11月分譲）、「フォレストガーデン堺初芝」(2019年9月撮影）※掲載の当社施工例は今回販売のものではありませんが、規模・形式が同一のものになります。門塀・植栽・庭などは異なります。