物件名称	フォレストガーデン伊丹緑ケ丘公園
所在地	兵庫県伊丹市鋳物師二丁目31番１他（地番）
交通	JR北伊丹駅徒歩14～15分、 伊丹市営バス「坂ノ下」バス停（徒歩4～5分）～JR伊丹駅（伊丹市営バス約10分） 阪急バス「総監部前」バス停（徒歩8～9分）～阪急伊丹駅（阪急バス約18分）
用途地域	第一種低層住居専用地域
地域地区	第一種高度地区、景観計画区域、埋蔵文化財包蔵地
建ぺい率	50％（角地緩和）
容積率	100％
建物構造	木造軸組工法（マルチバランス構法）・2階建
地目	宅地
開発総面積	1,840.08㎡
総区画数	12区画（※戸建分譲9区画）
開発許可番号	伊開許第1-3-2号（2022）（2023年3月13日）
道路幅員	4ｍ、5ｍ(アスファルト舗装)
私道負担	なし
分譲後の権利形態	所有権
施設・設備	関西電力、大阪ガス、（他の小売業者の選択も可能です）、市営水道、公共下水道
売主	住友林業株式会社　住宅事業本部　関西支社 〒540-6031 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー31階 TEL：06-4790-7081 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（15）第687号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-2）第4237号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）	株式会社有輝 〒550-0003 大阪府大阪市西区京町堀1丁目17番16号 TEL：06-6136-5601 宅地建物取引業免許：国土交通大臣免許（3）第8568号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売戸数	1戸
販売価格(税込)	5,980万円
間取り	3LDK＋WIC＋マルチルーム
敷地面積	108.31㎡
延床面積	106.44㎡
建築確認番号	第23WHEC確建大01550号（2023年8月23日付）
建物完成済	2024年2月
入居開始時期	即入居可 ※引渡し手続後
販売方式	先着順申込方式

※先着順のため、ご希望の住戸が申込済の場合があります。予めご了承ください。
※お申し込みの際は印鑑(認印可)、直近二年分の源泉徴収票等の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。

販売戸数	2戸
販売価格(税込)	6,180万円(2戸)
間取り	3LDK+EC+WIC、3LDK+WIC+マルチルーム
敷地面積	108.93㎡・121.60㎡
延床面積	106.58㎡・101.23㎡
建築確認番号	第23WHEC確建大00926号(2023年5月23日付)他
建物完成済	2024年2月
入居開始時期	即入居可(諸手続完了後)
第1期2次登録申込受付	2024年5月9日(木)午前12時〜
販売方式	先着順申込方式

※お申し込みの際は印鑑(認印可)、直近二年分の源泉徴収分票等の収入証明書、本人確認書類(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。