OUTLINE物件概要

予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売開始時期:2023年XX月XX旬予定)※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。

【全体概要(保留地)】

名称クロスウェイ広安西
所在地熊本県上益城郡益城町益城台地中土地区画整理事業地 6街区8画地外(保留地)
交通現地より九州産交バス「グランメッセ前」バス停まで徒歩8分~13分
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居地域、第2種住居地域、第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60%(第1種住居地域、第2種住居地域、第1種中高層住居専用地域)
容積率150%(第1種中高層住居専用地域)、200%(第1種住居地域、第2種住居地域)
地目宅地(換地処分後)
総区画数102区画(うち、住友林業区画:14区画:宅地13区画、戸建1棟)
道路幅員約6.0m(アスファルト舗装)
私道負担なし
設備 電気:九州電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)
ガス:西部ガス
水道:公営水道
下水:公共下水道
雨水:側溝
使用収益開始2024年4月(第1工区)、2024年8月(第2工区)
換地処分公告2025年11月予定
その他
  • 建物の建築に際し、「エネファーム」「太陽光発電機」「雨水貯留タンク」の導入が必須となります。
  • 良好な「まちなみ」を形成するため「街並みガイドライン」を定めています。買主は、同ガイドラインの内容を遵守してください。
  • 住宅ローンは、熊本銀行の保留地ローンのみが利用可能です。
  • 保留地のため換地処分後に所有権移転登記等の登記費用が、別途必要となります。
  • 水道加入金(口径13mmの場合 (税込)66,000円)、および検査手数料(2,200円)等が、別途必要となります。
  • 下水道受益者負担金(@370円/㎡)が、別途必要となります。

【建築条件付宅地 第5期販売概要】

今回販売区画数1区画
土地面積201.66㎡(8-4)
販売価格1,200万円(8-4)

【建築条件付宅地 第6期販売概要】

今回販売区画数1区画
土地面積186.13㎡(14-11)
販売価格1,170万円(14-11)
土地売主・建物請負 住友林業株式会社 住宅事業本部 熊本支店
〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9番8号 TEL096-370-5500
■宅建業免許/国土交通大臣免許(15)第687号
■建設業許可/国土交通大臣許可(特-2)第4237号
■所属団体/(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地について この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に住友林業株式会社と住宅建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額(契約書に貼付した収入印紙代は除く)無利息にて返還いたします。
備考
  • 面積の坪表記は(㎡×0.3025)で計算しています。
  • 先着順につき、売約済みの際にはご容赦ください。
取引条件の有効期間2024年12月17日
情報提供日2024年11月12日
次回更新予定日2024年12月17日

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