ニュースリリース
（2018年）
2018年10月31日
関電不動産開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
ＪＲ西日本不動産開発株式会社
住友林業株式会社
明石市大久保町 JT跡地の売却に係る
公募型プロポーザル開発事業者に選定
関電不動産開発株式会社（本社：大阪市北区中之島、社長：勝田 達規）、三菱地所レジデンス株式会社（本社：東京都千代田区大手町、社長：脇 英美）、ＪＲ西日本不動産開発株式会社（本社：大阪市北区中之島、社長：柴田 信）、住友林業株式会社（本社：東京都千代田区大手町、社長：市川 晃）で構成するグループは、明石市が実施した「ＪＴ跡地の売却に係る公募型プロポーザル」に応募し、この度、優先交渉権者に選定され、明石市と土地売買仮契約書および基本協定書を締結しましたので、お知らせいたします。
本プロジェクトでは、明石市の「住みたい、住み続けたいまち」の指針に沿い、周辺環境と調和した明石の新たなシンボルとなるべく、開発事業に取り組んでまいります。
■対象地
所 在 明石市大久保町ゆりのき通2丁目50番1他
敷地面積 35,680.18㎡（当グループ取得用地）
■事業予定者（4社）
関電不動産開発株式会社（代表構成員）、三菱地所レジデンス株式会社
ＪＲ西日本不動産開発株式会社、住友林業株式会社
■提案内容
①コンセプト
コミュニティリボンを開発のテーマとし、「人とまちを結ぶ」、「人と人を結ぶ」、「あらゆる世代を結ぶ」、そして「未来へつなぐ」を開発のコンセプトとしています。
②住宅計画
1)マンション（3棟）：771戸 戸建住宅：17戸
2)住宅は全戸オール電化を採用。また、関西電力が推進する「スマートコミュニティ」構想にもとづいた創エネ・蓄エネ・省エネ技術の導入など、サスティナブル（持続可能）、スマート、ユニバーサルを標準とした国内トップレベルのバリアフリー性、防災・減災力を備えた住環境を提供します。
3)マンション共用棟「コミュニティＨＵＢ」を核とし、居住者と地域住民とのさまざまな交流や教養、文化の育みを図ることで、誇りある市民としての意識醸成とともに、多世代交流を促進します。
■今後の想定事業スケジュール（予定）
土地引渡し ：2019年1月
開発工事着工 ：2019年8月以降
集合住宅工事着工 ：2020年1月以降順次
戸建住宅工事着工 ：2020年4月以降順次
以上
≪本ＰＪに関するお問い合わせ≫
関電不動産開発株式会社
総務部総務グループ 山 本
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
TEL： 06-6446-8820／ Mobile 080-5788-0030
≪住友林業お問い合わせ先≫
住友林業株式会社
コーポレート・コミュニケーション部 橋本
TEL：03-3214-2270