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来場予約予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
（販売開始時期：2022年2月中旬予定）※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。
【全体概要】
| 名称 | シンフォニーヒル須屋 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県合志市須屋字畠田15番41外 |
| 交通 | 現地より熊本電鉄菊池線「新須屋」駅まで徒歩5分(約390ｍ)～徒歩6分(約440ｍ) 現地より熊本電鉄菊池線「堀川」駅まで徒歩9分(約670ｍ～約700ｍ) 現地より熊本電鉄バス「城北校前」停まで徒歩3分(約170ｍ)～徒歩4分(約290ｍ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 75区画（うち、住友林業保有区画数：19区画） ＜戸建分譲：6戸、建築条件付土地分譲：13区画＞ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 道路幅員 | 分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約6m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 電気：九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能です） ガス：都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水道 雨水：側溝 |
| その他の費用 | 自治会費（6,000円／年）、公民館負担金（30,000円） ※ご入居後、自治会にお支払いいただきます。 |
| 分讓後の権利形態 | 所有権 |
| 備考 |
|
【第4期建築条件付宅地分譲販売概要】
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 192.29㎡（43号地） |
| 販売価格 | 1,340万円（43号地） |
【第5期建築条件付宅地分譲販売概要】
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 203.76㎡(75号地) |
| 販売価格 | 1,750万円(75号地) |
| 土地売主・建物請負 | 住友林業株式会社 住宅事業本部 熊本支店 〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡１丁目9-8 TEL：096-370-5500 宅建業免許:国土交通大臣免許(15)第687号 建設業許可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号 所属団体:(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
|---|---|
| 建築条件付宅地について | この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額（契約書に貼付した収入印紙代は除く）無利息にて返還いたします。 |
| 取引条件の有効期間 | 2024年12月18日 |
|---|---|
| 情報提供日 | 2024年11月13日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月18日 |