OUTLINE物件概要

予告広告本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みに一切応じられません。
また、申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
(販売開始時期:2022年2月中旬予定)※当初1月下旬開始予定としておりましたが、2月中旬に変更させていただきます。予めご了承ください。

【全体概要】

名称シンフォニーヒル須屋
所在地熊本県合志市須屋字畠田15番10号(地番)
交通現地より熊本電鉄菊池線「新須屋」駅まで徒歩5分(約390m)~徒歩6分(約480m)
現地より熊本電鉄菊池線「堀川」駅まで徒歩9分(約670m~約710m)
現地より熊本電鉄バス「城北校前」停まで徒歩3分(約170m)~徒歩4分(約290m)
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
総区画数75区画(うち、住友林業保有区画数:19区画)
<戸建分譲:6戸、建築条件付土地分譲:13区画>
建ぺい率60%
容積率150%
道路幅員分譲地内開発道路(アスファルト舗装):約6m
私道負担なし
設備電気:九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)
ガス:都市ガス
水道:公営水道
下水:公共下水道
雨水:側溝
分讓後の権利形態所有権
売主 住友林業株式会社 熊本支店
〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-8 TEL:0120-747-550
宅建業免許:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
所属団体:(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

【第1期戸建分譲販売概要】

販売戸数1戸
販売価格(税込)4,490万円
間取り4LDK(1戸)
敷地面積198.18㎡(1戸)
延床面積113.93㎡(1戸)
建築確認番号第21WHEC確建福00726号(令和3年6月1日)
建物の建築年月2022年4月下旬完成済
引渡し可能年月即入居可能(※但し、諸手続き後)
構造木造軸組工法(マルチバランス構法)、平屋・2階建
その他の費用自治会費(6,000円/年)、公民館負担金(30,000円)
※ご入居後、自治会にお支払いいただきます。

【建築条件付宅地分譲販売概要】

販売区画数3区画
土地面積201.11㎡(38号地)~217.07㎡(18号地)
販売価格1,420万円(37号地)~1,760万円(18号地)
土地売主・建物請負住友林業株式会社 住宅建築事業本部 熊本支店
〒862-0968 熊本県熊本市南区馬渡1丁目9-8 TEL:096-370-5500
宅建業免許:国土交通大臣免許(15)第687号
建設業許可:国土交通大臣許可(特-2)第4237号
所属団体:(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地について この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額(契約書に貼付した収入印紙代は除く)無利息にて返還いたします。
備考
  • 本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。
  • 掲載の区画図は、計画図面を基にした完成予想図で、実際とは多少異なる場合がございます。
  • 面積の坪表記は(㎡×0.3025)で計算しています。
  • 先着順につき、売約済みの際にはご容赦ください。
情報更新日2022年9月20日
次回更新予定日2022年10月4日
取引条件の有効期限情報更新日より3ヶ月

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