PLAN街区・間取り

シンフォニーヒル須屋 街区・間取りimageシンフォニーヒル須屋 街区・間取りimage

閑静な大規模街区に
平均敷地面積ゆとりの約56坪超の
戸建分譲住宅 6棟 誕生

全区画図

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住友林業所有区画

販売状況

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  • 戸建分譲住宅
  • 建築条件付宅地

戸建分譲住宅

7号棟

3LDK+WIC+納戸

■敷地面積/186.36㎡(約56.37坪)

■延床面積/86.12㎡(約26.05坪)

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8号棟

3LDK+WIC

■敷地面積/191.97㎡(約58.07坪)

■延床面積/83.63㎡(約25.29坪)

新価格3,980万円(税込)

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10号棟

3LDK+WIC

■敷地面積/214.41㎡(約64.85坪)

■延床面積/88.60㎡(約26.80坪)

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12号棟

4LDK+ファミリークローゼット

■敷地面積/198.18㎡(約59.94坪)

■延床面積/113.93㎡(約34.45坪)

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72号棟

4LDK+WIC+納戸

■敷地面積/193.87㎡(約58.64坪)

■延床面積/114.40㎡(約34.59坪)

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建築条件付宅地

号地土地面積坪数販売価格
18 217.07㎡ 65.66 1,760万円
37 203.53㎡ 61.56 1,420万円
38 201.11㎡ 60.83 1,530万円

《推奨》まちなみガイドライン

  • 1窓ガラス制限

    建物の北西面にあたる窓で隣地境界に面するものは、不透明ガラス(型ガラス・すりガラスなど)とします。ただし、内障子を設置した窓、および、対象となる窓が隣地境界より2.5m以上離れている窓については除かれます。

  • 2境界部分

    建築条件付宅地内の民有地相互閻の境界内側部分には、背割りブロックとフェンスを施工することとします。施工範囲は下図のとおりです。ただし、道路から3m以内は任意としますが、ブロックに代わるもの(縁石やピンコロ石など)で境界が判別できるょうにします。なお、背割りブロックにはコンクリートブロックを使用することとします。また、コンクリートブロックの高さは、宅地高より40cm以内(もしくは2段積み以内)とし、メッシュフェンス(ステンカラ一色を推奨)は80cmまでとします。

  • 3樹木

    宅地内には、シンボルツリー(単木H=4.0m以上/株立H=3.0m以上)を1本、中高木(H=2.0m以上)を2本の合計3本以上を植栽します。これら3本の樹木は建物へのアプローチがある側に植栽します。

  • ガイドラインimage

    隣地境界側の窓ガラスについてのガイドラインでプライバシーに配慮します。

  • ガイドラインimage

    樹木に関するガイドラインで統一感のある緑豊かな街前みをつくります。

※写真は参考写真です。

凡例

背割リブロック施工範囲image

※掲戴の区画図は、計画図を基にした完成予想図で、実際とは多少異なる場合がこざいます。

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