物件概要

■光テラス月見ヶ丘全体概要

所在地	宮崎県宮崎市月見ケ丘5丁目310番81外5筆
交通	宮崎交通「母子像前」バス停徒歩5分(約380ｍ)～徒歩7分(約550ｍ)、 JR日豊本線・日南線「南宮崎」駅徒歩23分(約1,790ｍ)～徒歩25分(約1,960ｍ)
開発面積	30,252.97㎡(9,151.52坪)
総区画数	110区画（内、住友林業所有区画：6区画）
地目	宅地
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
開発許可番号	宮開指令第11号7(令和元年12月10日)
道路	分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約6m、南側市道:約7m、西側市道:約6m、北側市道:約5m
私道負担	なし
設備	電気：九州電力株式会社(事業者選択可能) ガス：個別プロパンガス上水道：公営上水道汚水・雑排水：公共下水道雨水：側溝排水
工事完了年月	完成済
負担金	・集会所建設協力金：100,000円・給水負担金：66,000円(税込・13mm口径の場合)/165,000円(税込・20mm口径の場合) ・指定審査手数料：20,000円・設計審査手数料：2,000円・完成検査手数料：2,500円・下水道受益者負担金：230円/㎡

販売区画数	3区画
販売区画面積	183.87㎡(82号地)～189.68㎡(81号地)
販売価格	1,169.6万円(83号地)～1,380.8万円(81号地)
道路の幅員	分譲地内開発道路（アスファルト舗装）：約6m
土地売主・建物請負	住友林業株式会社住宅事業本部鹿児島支店〒890-0062 鹿児島県鹿児島市与次郎町2丁目4番35号 TEL:099-813-4177 宅建業免許:国土交通大臣(15)第 687号建設業許可:国土交通大臣(特-2)第4237号所属団体:(一社)不動産協会会員、 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
建築条件付宅地について	この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりしている金銭は全額(本契約書に貼付した収入印紙代は除く)無利息にて返還いたします。
備考	面積の坪表記は(㎡×0.3025)で計算しています。先着順につき、売約済みの際にはご容赦ください。