国からの補助金としては、以下の事業がございます。
家づくりのお金のはなし
その他役立つ制度
- 08生命保険の見直し・火災/地震保険
- 09住宅購入時に受けられる補助金制度
09住宅購入時に受けられる補助金制度
新築戸建住宅ZEH・ZEH＋化等支援事業
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略語で、当事業では、新築戸建の場合、以下の表の通り、補助額が支給されます。
| 地域区分 | ZEH | ZEH+ |
|---|---|---|
| 補助額 | ||
| 1〜3地域 | 55万円／戸 | 90万円／戸 |
| 4地域 | 45万円／戸 | |
| 5〜8地域 | 80万円／戸 | |
さらに、ZEHまたはより断熱性能・エネルギー消費の削減率が高いZEH＋の住宅に蓄電システムを導入すると、1kWhあたり2万円または補助対象経費の3分の1のうち低い額（上限20万円／台）が加算されます。また、ZEH＋の住宅については、高度エネルギーマネジメント（HEMS）、再生可能エネルギー有効活用のため昼間に沸き上げをシフトする機能を有する給湯機（おひさまエコキュートなど）、電気自動車（PHEVを含む）の充電設備または充放電設備などの追加設備等により、補助額が加算されます。
適用要件
補助金を受けるための主な要件は以下の通りです。
＜ZEHの場合＞
- 断熱等性能等級5以上の外皮性能を満たす住宅
- 再生可能エネルギー等を除き、一次エネルギー消費量の削減率20％以上の住宅
- 再生可能エネルギー等を含み、一次エネルギー消費量の削減率100％以上の住宅
- ※寒冷地・低日射地域・多雪地域では、一次エネルギー消費量の削減率75％以上の住宅でも申請可
- ※都市部狭小地の2階建以上・多雪地域では、再生可能エネルギー未導入の住宅でも申請可
＜ZEH＋の場合＞
- 断熱等性能等級6以上の外皮性能を満たす住宅
- 再生可能エネルギー等を除き、一次エネルギー消費量の削減率30％以上の住宅
- 再生可能エネルギー等を含み、一次エネルギー消費量の削減率100％以上の住宅
- ※寒冷地・低日射地域・多雪地域では、一次エネルギー消費量の削減率75％以上の住宅でも申請可
＜共通＞
- SII（一般社団法人環境共創イニシアチブ）登録のZEHビルダー/プランナーが設計・建築を行う住宅
- 以下2項目のうち1項目以上を満たす住宅
- - 高度エネルギーマネジメント（HEMS）
- - 再生可能エネルギーの自家消費の拡大措置
2026年5月21日から2026年12月11日までが単年度事業の公募期間となります。
詳細は、
新築戸建ZEHのサイト
をご確認ください。
みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）
みらいエコ住宅2026事業では、床面積50㎡以上240㎡以下の新築住宅を取得した場合、以下の表の通り、補助額が支給されます。
| 対象世帯 | 対象住宅 | 補助額 | ||
|---|---|---|---|---|
| 1〜4地域 | 5〜8地域 | |||
| すべての世帯 | GX志向型住宅 | 125万円/戸 | 110万円/戸 | |
| 子育て世帯・ 若年夫婦世帯※ |
長期優良住宅 | 古家の除去を行う場合 | 100万円/戸 | 95万円/戸 |
| 上記以外の場合 | 80万円/戸 | 75万円/戸 | ||
| ZEH水準住宅 | 古家の除去を行う場合 | 60万円/戸 | 55万円/戸 | |
| 上記以外の場合 | 40万円/戸 | 35万円/戸 | ||
- ※子育て世帯とは、申請時点において、2025年4月1日時点で18歳未満の子を有する世帯
- ※若者夫婦世帯とは、申請時点において夫婦であり、2025年4月1日時点でいずれかが39歳以下の世帯
GX志向型住宅の要件
GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅の要件は以下の通りです。
- 断熱等性能等級6以上の外皮性能を満たす住宅
- 再生可能エネルギー等を除き、一次エネルギー消費量の削減率35％以上の住宅
- 再生可能エネルギー等を含み、一次エネルギー消費量の削減率100％以上の住宅
- ※寒冷地・低日射地域では、一次エネルギー消費量の削減率75％以上の住宅でも申請可
- ※都市部狭小地・多雪地域では、再生可能エネルギー未導入の住宅でも申請可
- 高度エネルギーマネジメント（HEMS）の導入
- ※建築確認申請書の提出日が2026年7月1日以降の住宅はJC-STAR★1以上の適合ラベルを取得した製品必須
2025年11月28日以降に着工した住宅が対象となり、申請期間は最長2026年12月31日までですが、予算上限に達すると終了となるため注意が必要です。
詳細は、 みらいエコ住宅2026事業のサイト をご確認ください。新築時の補助金制度において、 「新築戸建住宅ZEH・ZEH＋化等支援事業」と 「みらいエコ住宅2026事業」 を同じ住宅で併用することはできませんのでご注意ください。詳しくは各サイトをご確認ください。
住友林業のZEHを詳しく知りたい方は こちら
